Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 75 m² 1. Geschoss Nußloch 69226

Wohnung zum Kauf
248000 €
3.307 €/m²
ab 861 € mtl. finanzieren
3 Zimmer
75 m²
1. Geschoss
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3 ZKB in Nussloch

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Wohnhaus mit sechs Wohnungen und einer Tiefgarage.

Zur Wohnung gehören eine Garage in der Tiefgarage, ein Stellplatz im Freien, ein Keller sowie ein Platz im Waschraum.

Gute Lage und Zustand. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Raumaufteilung Siehe Grundriss

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

3.306,67 €/m²

Hausgeld

340 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,76 % aus dem Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

274.214 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

26.214 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

ab 861 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.306,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.222 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.694 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Nußloch (69226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage in einer Nebenstraße.
Bushaltestelle in der Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Weber Immobilien- u. BauberatungMaklerbüro

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Online-ID: 2l6nf59

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Wohnung zum Kauf248000 €248.000 €3.307 €/m²ab 861 € mtl. finanzieren3 Zimmer • 75 m² • 1. GeschossNußloch (69226)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.