Grundstück zum Kauf

165000 €165.000 €

39,27 €/m²

4.202 m² Grundstück

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Coswig, Coswig (Anhalt) (06869)

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Ungleichmäßiges geschnittenes Baugrundstück im Stadtzentrum, weitgehend unbebaut, straßenbegleitend an der Langen Straße befindet sich noch ein ehemaliges Wohnhaus (Wohn- Nutzfläche ca. 240 m² (grob geschätzt) und ein ehemaliger Anbau (auf Abriss).

Für das kaufgegenständliche Grundstück wurde im Jahr 2021 der vorhabenbezogene Bebauungsplan Innenentwicklung Nr. 34 Wohnen an der Spiellücke aufgestellt. Der Plan sieht eine Bebauung des Areals mit 5 Baukörpern und einer BGF von insgesamt ca. 2.900 m² vor. Das Projekt ist als betreutes Wohnen konzipiert.

Das Grundstück befindet sich neben einem Parkplatzareal An der Spiellücke und grenzt an Wohnbebauung mit Gärten.

Hinweis: Die dem Eigentümer vorliegenden Planungsunterlagen, evtl. Genehmigungen sowie sonstige den Kaufgegenstand betreffende Unterlagen sind Bestandteil des Kaufgegenstandes und werden dem Käufer bei Übergabe ausgehändigt.Der Eigentümer erklärt, dass für das Objekt keine Versicherung vorliegt. Dem Ersteher ist bekannt, dass er sich nach dem Lastennutzenübergang selbstständig um eine Versicherung kümmern muss.

Angaben zum Energieausweis (Wohnhaus): Ausnahmetatbestand des GEG.

Erschließung: direkte Straßenzuwegung über Puschkinstraße und Lange Straße, Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.

Katasterangaben: Gemarkung Coswig, Flur 16, Flurstück 706

Grundstückgröße: ca. 4.202 m²

Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Winter.Nachauktion 2025 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.

MINDESTGEBOT: EUR 165.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis

- bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
- bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
- bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
- bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.

Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).

Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.

Die Gebotsabgabe erfolgt ausschließlich über das im Datenraum des Exposés bereitgestellte Gebotsformular. Bitte übermitteln Sie das Formular vollständig ausgefüllt und fügen Sie Ihren Identitäts- sowie Bonitätsnachweis bei.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden