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4 Zimmer  •  95 m²  •  476 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
2.095 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  476 m² Grundstück

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Ferienhaus unweit der Nordseeküste

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog, einem charmanten Ferienhaus, das mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage begeistert. Dieses Haus steht zum Kauf bereit und bietet die ideale Kombination von Komfort und Funktionalität für Ihre Familie.

Das großzügig geschnittene Ferienhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Mit zwei Badezimmern ist morgens kein Stau garantiert, und jeder Tag kann optimal beginnen.

Für gemeinsame Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Loggia als auch eine Terrasse zur Verfügung, die wunderbare Möglichkeit bieten, entspannte Sommerabende zu genießen oder Familie und Freunde zu unterhalten. Für die Freizeitgestaltung und Hobbys bietet ein separater Hobbyraum den idealen Ort, sich kreativ auszuleben oder
er eignet sich als Abstellraum für Fahrräder usw.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Carport, der sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Verlieben Sie sich in die Vielseitigkeit und den Komfort dieses schönen Ferienhauses in der malerischen Umgebung von Friedrichskoog. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • 476 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Carport
  • Balkon
  • Terrasse
- Carport
- Hobbyraum
- ruhige Sackgassenlage
- Terrasse
- Balkon
- 2 Bäder

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
2.094,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.094,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
879 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.893 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog, einem charmanten Einfamilienhaus, das mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage begeistert. Dieses Haus steht zum Kauf bereit und bietet die ideale Kombination von Komfort und Funktionalität für Ihre Familie.

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Mit zwei Badezimmern ist morgens kein Stau garantiert, und jeder Tag kann optimal beginnen.

Für gemeinsame Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Loggia als auch eine Terrasse zur Verfügung, die wunderbare Möglichkeit bieten, entspannte Sommerabende zu genießen oder Familie und Freunde zu unterhalten. Für die Freizeitgestaltung und Hobbys bietet ein separater Hobbyraum den idealen Ort, sich kreativ auszuleben oder sich zurückzuziehen.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Carport, der sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Verlieben Sie sich in die Vielseitigkeit und den Komfort dieses schönen Einfamilienhauses in der malerischen Umgebung von Friedrichskoog. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hauke König
Herr Hauke KönigDein Kontakt
Online-ID: 2k96g5x
Referenznummer: ME-625-HK-25

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