Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 294.541 € 5 Zimmer 128 m² 450 m² Grundstück Kernstadt Paderborn 33098

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
294541 €
2.301 €/m²
ab 1.040 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 128 m² • 450 m² Grundstück
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Massiv für Sie gebaut!

Für die Zukunft gebaut - Massiv Stein auf Stein!
Lassen Sie sich von unserem Neuen Hauskonzepten überzeugen. Wir bieten Ihnen moderne Technologie kombiniert mit altbewährte Handwerkskunst - Stein auf Stein gebaut.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch verschieden Grundstücksangebote, die von den umliegenden Gemeindeverwaltungen ausgeschrieben werden.

Im Kauf-/ Baupreis sind die Kosten für das Baugrundstück sowie die Nebenkosten NICHT enthalten.

Folgende Ausstattung dürfen Sie erwarten:
Die Ausführung erfolgt nach den Vorgaben des GEG.

- Effiziente Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektr. Rollläden
- Fassade als Wärmeverbundsystem ausgeführt (Klinker auf Anfrage möglich)
- Bodenplatte
- u.v.m.
- Schlüsselfertige Übergabe (Eigenleistung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Baunebenkosten, Hof- u. Gartengestaltung)

Fordern Sie unseren kostenfreien Hauskatalog mit vielen interessanten Bebauungsvorschlägen und ausführlicher Baubeschreibung an.
Mit unserem Verbundpartner Heinz von Heiden bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Bebauungsvorschlägen sowie Energiekonzepten an.

Gerne beraten wir Sie - vereinbaren Sie einfach mit uns einen Termin.

Merkmale

450 m² Grundstück
Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

294541 €

2.301,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

319.577 €1

Kaufpreis

294.541 €

Kaufnebenkosten

25.036 €

Notarkosten (1,5%)

4.418 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.145 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.473 €

ab 1.040 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

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2.301,10 €/m²

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1.659 €/m²

Höchster Wert in der Region

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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kernstadt, Paderborn (33098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gerne errichten wir für Sie auf Ihrem Baugrundstück Ihren Hauswunsch.

Wenn Sie noch auf der Suche sind nach einem geeigneten Grundstück, dann sind wir Ihnen gern behilflich.