Bürogebäude zur Miete 1.200 € Perleberg 19348

Bürogebäude zur Miete
1200 €
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Helle Gewerberäume in zentraler Lage - ideal für Praxis, Beratung & Dienstleistungen

Ihr neuer Standort in Perleberg - flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder Dienstleistung

Diese gepflegte Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 1992) bietet Ihnen eine ruhige, professionelle Arbeitsumgebung - ideal für Praxisbetriebe, Therapieangebote, Beratungen, Coaching, Dienstleistungen oder Verwaltungsnutzungen.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung:
- helle, freundliche Behandlungs- bzw. Büroräume mit hochwertigem Laminatboden
- ein großer Konferenz- bzw. Besprechungsraum für Teammeetings, Workshops oder Patientengespräche
- ein funktionaler Flur- und Küchenbereich mit pflegeleichtem PVC-Belag
- ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Mandanten

Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang - ein Pluspunkt für Patienten, Kunden und Mitarbeitende. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Erdgas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Die Einheit wirkt insgesamt sehr gepflegt und bietet ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld, das sich flexibel an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen lässt.

Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Chance, Ihren Standort in Perleberg professionell, zentral und barrierearm zu realisieren.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992

Mietkosten

Nettomiete

1.200 €

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

2400 €

Kaution

3600 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Lage

Perleberg (19348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Perleberg, unmittelbar an der August-Bebel-Straße 1 - einer der gut frequentierten Verbindungsachsen zwischen Altstadt, Rathaus und dem Bahnhofsumfeld. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit, kurze Wege und eine solide Infrastruktur aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Patienten, Kunden oder Mitarbeitende:
- Supermärkte, Bäcker, Apotheken
- Bushaltestellen (direkte Verbindung in alle Stadtteile)
- die Perleberger Altstadt mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern
- verschiedene öffentliche Einrichtungen und soziale Träger in der Umgebung
Durch die Innenstadtnähe profitieren Nutzer von einer sichtbaren Adresse, kurzen Wegen und einer ruhigen, aber zentralen Arbeitsumgebung. Parkmöglichkeiten stehen im Umfeld zur Verfügung, sodass auch Besucher und Patienten bequem anreisen können.
Die Lage eignet sich hervorragend für medizinische und therapeutische Praxen, Beratungsstellen, Kanzleien, Coachingangebote oder administrative Tätigkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Dr. Lehner ImmobilienMaklerbüro

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Dr. Susanne LehnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3ex5w

Referenznummer: HC202

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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