Mehrfamilienhaus zum Kauf 447.000 € 10 Zimmer 206 m² 341 m² Grundstück Pfreimd 92536

Mehrfamilienhaus zum Kauf
447000 €
2.170 €/m²
ab 1.526 € mtl. finanzieren
10 Zimmer
206 m²
341 m² Grundstück
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Platz für alle: Kind, Hund, Arbeit, Hobby

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Stadt Pfreimd. Erbaut im Jahr 2005 und in einem gepflegten Zustand, bietet dieses dreistöckige Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 206 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 341 m².

Mit insgesamt 10 Zimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für mehrere Wohneinheiten oder eine Großfamilie. Jede der Wohnungen verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind.

Ein Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen eine grüne Oase zur Entspannung bietet. Die dazugehörige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erhöht den Erholungswert der Immobilie.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine großartige Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem gepflegten und vielseitig nutzbaren Wohnobjekt sind. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in Pfreimd zu investieren, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
341 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Jede Wohnung mit Einbauküche
PV-Anlage 5,355 kWp
Solaranlage für Warmwasser
1 Garage und Nebengebäude
Bodentank für Gas

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

447000 €

2.169,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

487.543 €1

Kaufpreis

447.000 €

Kaufnebenkosten

40.543 €

Notarkosten (1,5%)

6.705 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.645 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.235 €

ab 1.526 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

2.169,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

913 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.108 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Pfreimd (92536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Pfreimd verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten decken, während eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen die Attraktivität der Umgebung unterstreichen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die nur wenige Minuten entfernt liegen.

Die Nähe zur Natur macht Pfreimd zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig dient die gut ausgebaute Infrastruktur als Fundament für ein komfortables Leben, das Tradition und Moderne vereint. Diese exzellente Lage macht das Mehrfamilienhaus zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.