Attraktives freistehendes Haus mit Seesicht in Konstanz-Egg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Konstanz-Egg! Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung, die überwiegend aus Reihenhäusern besteht, und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² erstreckt sich das Haus über vier Etagen inklusive Keller und überzeugt durch eine elegante Architektur sowie eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der eine klare Verbindung zu den einzelnen Wohnräumen schafft. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne, vollausgestattete Küche ermöglicht komfortables Kochen und ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Studio bzw. eine Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, die einen weiten Blick auf den See und die Umgebung eröffnet.
Merkmale
frei ab 01.02.2026
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Kaltmiete
17,72 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Egg, Konstanz (78464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Lage in Konstanz-Egg, in erster Reihe und mit direkter Nähe zum See. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Lage Erholung und naturnahes Wohnen.
Genießen Sie den schönen Blick auf den See und entdecken Sie die Vorzüge dieses besonderen Einfamilienhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete für dieses Haus beträgt 2.700 Euro. Hinzu kommt eine Küchennutzungsgebühr in Höhe von 100 Euro sowie eine Nebenkostenvorauszahlung von 500 Euro. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 3.400 Euro. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 100 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Abrechnung der Heizwärme erfolgt im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung. Die Kosten für Privatstrom werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Besichtigungen des Hauses sind nach Rücksprache möglich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.49, Distanz zum Bus: 0.55
