Sanierte Altbau-Büro- und Ausstellungsflächen an der B 7 W- Barmen
Sechsgeschossiges Geschäfts- und Bürohaus mit Parkdeck und Staffelgeschoss angebaut an einen Altbau. In zweiter Reihe befindet sich ein sehr schöner, überwiegend sanierter Backsteinaltbau. Parkplätze können im Parkhaus angemietet werden. Das Objekt ist ein attraktiver Standort für z.B.Versicherungen, Steuerberater und Ärzte.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Im Altbau sind einige kleinere Flächen noch auszubauen. Folgende Flächen stehen zur Verfügung :Vordergebäude: 1. OG 630 m² Ausstellungsfläche, Miete nach Ausbauaufwand im Altbau 39A 2. OG-4 191 m² Büro-Praxis noch nicht ausgebaut, Miete nach Aufwand 2. OG-1 227 m² Büro-Praxis noch nicht ausgebaut, Miete nach Aufwand Neubau: Parkplätze können für je 55,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. angemietet werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Provision für Mieter
3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Barmen, Wuppertal (42275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt unmittelbar an der Bundesstrasse B 7. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fußgängerzone von Wuppertal-Barmen ist nur 300 m entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen:
Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,48 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,48 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.
Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.
Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow
Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal
Stichworte
Nutzfläche: 1.089,00 m², Gesamtfläche: 1.089,00 m², 2 Etagen
