Das im Jahr 2022 erbaute Penthouse befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Garage ist diese Neubauimmobilie in einem neuwertigen Zustand. Zusätzlich verfügt das Penthouse über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Beim Betreten des Penthouse erwartet Sie ein helles und offenes Wohnkonzept, das die gesamte Wohnfläche optimal ausnutzt. Das Penthouse bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank und einen großzügigen Wohnbereich der mit Raumteilern/Möbel individuell gestaltet werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Wohnbereich und die sehr moderne großzügige Küche sind nahtlos miteinander verbunden und bieten genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt das Penthouse über eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Eine perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare, die einen modernen und komfortablen Lebensstil schätzen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
11,02 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Hemau (93155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Hemau. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die Innenstadt zu gelangen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Sportanlagen.
Hemau ist eine charmante Stadt in der Oberpfalz und besticht durch ihren historischen Charme und die idyllische Umgebung. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für ein vielfältiges Angebot. Hemau bietet zudem kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten, die das ganze Jahr über stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region um Hemau ist geprägt von malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Donauauen und das Altmühltal locken Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen. Wanderwege, Radwege und Badeplätze bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Hemau ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge einer kleinen Stadt mit einer reizvollen Umgebung verbinden möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
