Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 8 Zimmer 170 m² 363 m² Grundstück Waffenrod 98666

Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
441 €/m²
ab 260 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 170 m² • 363 m² Grundstück
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Großes Einfamilienhaus mit Garagen und Carport in Waffenrod.

Angeboten wird hier ein großes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Waffenrod.

Das Haus aus dem Jahr 1968 wurde schon teilmodernisiert wie Dacheindeckung, Fenster, Heizung mit solarthermischer Unterstützung und Leitungssysteme.
Auch im Bereich des Innenausbaus wurden zahlreiche Räume bereits einer umfassenden Renovierung mit neuen Wand- und Bodenbelägen unterzogen.

Abgerundet wird das Ensemble durch einen Keller, zwei Garagen, einem Carport der als Freisitz genutzt werden kann mit Blick auf den Garten.

Merkmale

363 m² Grundstück
Keller

Funktionsfähiges teilmodernisierte Haus.
Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Betreuungsverfahrens, welches einer gerichtlichen Zustimmung benötigt und daher vom Ablauf etwas zeitaufwendiger ist.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse kann das für den Verkauf erstellte Verkehrswertgutachten eingesehen werden.
Ein Versand dieses Gutachten ist leider nicht möglich.

Als Vermerk: Hierin wird ein noch nicht eingetragenes Leitungsrecht bei der Wertermittlung berücksichtigt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1968

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

441,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Geschätzte Gesamtkosten

82.927 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

7.927 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

ab 260 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

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441,18 €/m²

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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Waffenrod (98666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waffenrod/Hinterrod ist ein Ortsteil der Stadt Eisfeld im thüringischen Landkreis Hildburghausen. Er setzt sich zusammen aus den Orten Waffenrod und Hinterrod.
Beide Orte liegen nördlich von Eisfeld auf einer Lichtung im Naturpark Thüringer Wald, auf einem Hochplateau des Thüringer Schiefergebirges bei etwa 700 Meter über NN, knapp 800 m voneinander entfernt
Der Ortsteil Waffenrod/Hinterrod liegt am Südhang des Thüringer Waldes ca. 6 km vom Rennsteig und der Stadt Eisfeld entfernt. Die Bergdörfer Waffenrod und Hinterrod bieten ihren Gästen als anerkannte Luftkurorte Ruhe und Entspannung inmitten intakter Natur.
In Waffenrod/Hinterrod beginnt die Thüringer Panoramastraße. Von hier aus hat man bei gutem Wetter eine weite Fernsicht. Vom Coburger Land bis hin in die Rhön kann man seinen Blick schweifen lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2