Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 6 Zimmer 175 m² 645 m² Grundstück Benninghofen-Loh Dortmund 44267

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
2.829 €/m²
ab 1.747 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 175 m² • 645 m² Grundstück
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Modernisiertes Einfamilienhaus in Benninghofen.

Der offene Wohnessbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 60m². Auch die Küche ist offen gestaltet und grenzt direkt an. Der Wohnbereich wurde im Jahre 1974 um einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit wurde immer wieder investiert, so dass das Gebäude einen relativ zeitgemäßen Zustand hat. Auf dem Dach befindet sich bereits eine PV Anlage so wie eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung. Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.

Merkmale

Bezug: Absprache
645 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.828,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

554.746 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

59.746 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

ab 1.747 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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2.828,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.039 €/m²

Immobilienpreise in Benninghofen-Loh, Dortmund

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Benninghofen-Loh, Dortmund (44267)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ortsteil Benninghofen steht dieses Haus samt 2 Garagen und Süd-Terrasse auf einem Erbpacht Grundstück. Der Garten ist pflegeleicht mit sonniger Ausrichtung. Die Erbpacht beträgt jährliche 864,30 Euro.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

Martin & Co. Immobilien GmbHMaklerbüro

Schobbostraße 57, 59755 Arnsberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gernot MartinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ltrz5d

Referenznummer: 1262

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Martin & Co. Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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