BALI BLIZZ Apartment auf der Insel Usedom - Privisionsfrei
Hier kaufen Sie mehr als nur ein Apartment. Durch die attraktiven Gemeinschaftsflächen des Objekts, erweitert sich das Apartment um ihren Anteil an der Dachterrasse und den Gemeinschaftsflächen. Zudem enthält der Kaufpreis einen Stellplatz sowie die hochwertige Ausstattung mit gehobenem Hotelstandard und hochwertiger, vollausgestatteter Einbauküche für sofortige Vermietbarkeit ab Fertigstellung.
Die Kosten für das Inventar inkl. Küche werden im Kaufvertrag separat ausgewiesen und sind nicht grunderwerbssteuerpflichtig.
Allgemein: •Gesamtfläche der WEG: ca. 4.508 m² •Parkähnliche Anlage: bietet Platz zum Sonnen und Grillen Apartment House „BALI BLIZZ“: •Große Dachterrasse mit Möbeln, Outdoorküche und Badefass
Gemeinschaftsfläche im Untergeschoss: •Sauna •Ruheraum mit Elektrokamin •Fitnessraum •Flexibler Raum für Yoga Retreats, Spielbereich für Kleinkinder oder geselliges Beisammensein
Exklusive Nutzung: •Gemeinschaftsflächen stehen ausschließlich den Gästen des BALI BLIZZ zur Verfügung •Vorteil: Sichert Auslastung auch außerhalb der Sommersaison •Aktueller Status: Gemeinschaftsflächen befinden sich noch in der Bauphase •Erstes Yoga-Event: 17.04.–19.04.2026 im Rahmen der Usedomer „Tu dir gut Wochen“
Obligatorisch kommen zum Kaufpreis folgende Positionen hinzu:
Kosten auf die keine Grunderwerbssteuer anfällt 1) Mobiliar inkl. Montage: 14.500,00 € brutto 2) Küche inkl. Montage: 4.652,56 € brutto
Grunderwerbssteuerpflichtige Kosten 3) Stellplatz: 5.000,00 € brutto 4) Ihr Anteil an der Gemeinschaftsfläche BALI BLIZZ (140m² im UG + 100m² Dachterrasse): 12.000,00 € brutto
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 140.000,00 €
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Labömitzer Straße 3, Benz (17429)
Benz ist ein malerisches Dorf auf der Insel Usedom. Es ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits der touristischen Hauptströme. Es zeichnet sich durch seine traditionelle rot-weiße Architektur und die historische Kirche aus dem 13. Jahrhundert aus.
Ein weiteres Highlight ist die Benzer Mühle mit ihrem angeschlossenen Café sowie das Gartencafé in der alten Benzer Feuerwehr.
Neue Fahrradwege sorgen für eine gute Anbindung an die bekannten Kaiserbäder und dem Achterwasser.
Beides ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht Erkundungen der unberührten Natur, sei es beim Wandern oder Radfahren.
Das Apartment House BALI BLIZZ ist ein Teil der Ferienanlage und Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) “Green Village” in Benz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 •Ehemaliges Hotelgebäude auf dem Gelände des „Green Village“ in Benz •Ursprünglich massiv gebauter Kornspeicher, später in der DDR zu einem Hotel umgebaut •Jetzt kompletter Umbau: Aus den früheren Hotelzimmern sind moderne Apartments entstanden •Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) •Die BALI BLIZZ Untergemeinschaft ist wirtschaftlich eigenständig und umfasst 18 Eigentumseinheiten •Zur gesamten WEG gehören zusätzlich: •20 Ferienbungalows •1 Einfamilienhaus •Die zusätzlichen Gebäude werden in zwei weiteren Untergemeinschaften verwaltet
