Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 54,1 m² frei ab sofort Stadtkern Barth 18356

Wohnung zum Kauf
239000 €
4.417 €/m²
ab 829 € mtl. finanzieren
2 Zimmer
54,1 m²
frei ab sofort
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Historische Speicherwohnung direkt am Wasser

Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in der aufwendig restaurierten sowie modernisierten Speicherresidenz Barth. Das geschichtsträchtige Gebäude überzeugt mit seiner einzigartigen Architektur in der der industrieller Baustil und die zeitliche Moderne ineinander verschmelzen.

Diese Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss auf der südlichen Seite des Speichers. Die Wohnung ist voll möbliert und wird so zum Verkauf angeboten. Möchten Sie lieber den Blick auf das Wasser richten ist der Hafen mi seiner kleinen Flaniermeile nur einen Steinwurf weit entfernt. Insgesamt gibt es Schlafplätze für bis zu vier Personen. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett und je nach Bedarf können noch zwei Personen auf dem ausklappbaren Schlafsofa im Wohnzimmer schlafen. Es gibt eine moderne Küche die mit allen nötigen Utensilien und Geräten ausgestattet ist und im Kaufpreisangebot mitenthalten ist.

Ein zugewiesener Stellplatz gehört ist im Preis mitenthalten.

Diese Wohnung ist sowohl als Wohnsitz oder für die langfristige Vermietung sowie für die Ferienvermietung nutzbar. Die letzten Jahre wurde sie gewerblich als Büroeinheit vermietet.

Highlights im Überblick:

- direkt am Wasser
- neuwertig
- klimatisiert
- vollmöbiliert
- Rezeption im Gebäude
- moderne Austattung
- barrierearm

Merkmale

frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Stellplatz
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

4.416,93 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

264.095 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.095 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.340 €

Provision für Käufer (2,5%)

5.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

ab 829 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

4.416,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.222 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.272 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Stadtkern, Barth (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Küstenlandschaft sowie das Binnenland in der Umgebung von Barth bieten eine Fülle von Möglichkeiten zum Aktivsein. Zu Füßen der imposanten St. Marienkirche laden Geschäfte und Gaststätten zum Bummeln ein. Das Dammtor, eines von ursprünglich vier Stadttoren, mit einer vier Meter breiten Durchfahrt ist ebenfalls immer einen Besuch wert. Mit dem Schiff oder dem Auto können Sie auf die Halbinsel Zingst und den Darß gelangen. Barth ist idealer Ausgangspunkt für viele lohnenswerte Unternehmungen.

Entfernungen:
850 m Bahnhof Barth
57 Km Rostock
31 Km Stralsund
30 Km Ribnitz-Damgarten

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen