Kleines Einfamilienhaus mit Garage und schönem sonnigen Garten in idyllischer Höhenlage von Netzschkau unweit vom Stadtzentrum. Das Einfamilienhaus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet und 1975 durch einen Anbau im EG mit Bad & Diele erweitert. Die Wohnfläche beträgt damit ca. 78,90 m² im EG/DG und ist wie folgt ausgestattet : EG : 47,90 m² mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, sep. WC und Diele/Eingangsbereich DG : 31,00 m² mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
Hinter dem Wohnhaus steht Ihnen eine massive Garage Bauj. 1977 mit einem angebauten Hobby- / Gästeraum zur Verfügung. Ein Schuppen im hinteren Gartenbereich kann ebenfalls zum Abstellen genutzt werden.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert ( 1 Kellerraum ) und voll erschlossen ( Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel, Vollanschluss/Kanalisation ).
Der großzügige und sonnige Garten bietet viel Freiraum zur Entspannung als auch zur gärtnerischen Entfaltung mit einem schönen Ausblick in die Umgebung.
Merkmale
frei ab sofort
870 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
voll erschlossen
- Massivbauweise ( Hochlochziegel ) 24-er Wandstärke und Spritz-/Reibeputz sowie Fassadenverkleidung mit Aluplatten samt Dämmung mit Purschaum 2 cm & Hinterlüftung und damit Wandstärke von 34 cm (1995) - Dach : Eternitschindeldach Mitte 80-er Jahre auf Verschalung/Dachstuhl und Dämmung mit grauer Mineralwolle - Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1990 ( Bad mit Verbundfenster ) und teilw. Außenrollläden - Haustür ganz neu und Innentüren einschl. der Holztreppe ins DG von der Fa. PORTAS aufgearbeitet Mitte 90-er Jahre - Parkettfußboden (Eiche) im EG ( Mitte 80-er Jahre ) - Badeinbau im Anbau mit Badewanne, Waschbecken, bömische Glasfliesen 1975 sowie elektr. Heizkörper und Warmwasserversorgung über eine Erdgas-Therme der Fa. Vaillant Mitte 90-er Jahre - sep. WC im EG mit WC (Vorwand) und Waschbecken Mitte 90-er Jahre erneuert - Heizung : Kachelheißluftofen mit Luftschächten ins DG - Bauj. 1974 und Umrüstung auf einen Oel-Heizeinsatz der Fa. BUDERUS mit Steuerung Mitte 90-er Jahre - . . .
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Netzschkau (08491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
