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Stühler & Partner Immobiliengesellschaft bR
8 Zimmer  •  241 m²  •  486 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
998000 €
4.141 €/m²
8 Zimmer  •  241 m²  •  486 m² Grundstück

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Licht, Luft, Lebensqualität - großzügiges Wohnen mit Panoramablick

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit viel Raum, durchdachter Architektur und einer traumhaften Aussicht. In ruhiger und begehrter Wohnlage von Holzgerlingen genießen Sie hier ein Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Highlights auf einen Blick:

Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume
Einliegerwohnung mit separatem Zugang - perfekt für Gäste, Büro oder Vermietung
Traumhafter Fernblick - genießen Sie die Aussicht vom eigenen Balkon oder Garten
Gute Ausstattung, gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit
Ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
Garage, Stellplätze und viel Stauraum inklusive

Egal, ob Sie Platz für die Familie suchen oder Wohnen und Arbeiten vereinen möchten - dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Flexibilität.

Lage:

In einer der besten Wohnlagen von Holzgerlingen, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf, Natur und ÖPNV. Die Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und der A81 macht das Haus auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Interesse geweckt?

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Merkmale

  • Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung
  • 486 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
998000 €
4.141,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.067.860 €1
Kaufpreis
998.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
4.141,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.455 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.452 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Holzgerlingen (71088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern.

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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

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Über den Anbieter

Untere Vorstadt 6, 71063 Sindelfingen
Herr Ante Emanuel VasiljDein Kontakt
Online-ID: 2mk3n5z
Referenznummer: 5937

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