In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten entfaltet sich diese charmante 60?m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss als perfekter Rückzugsort für alle, die das mallorquinische Lebensgefühl mit urbaner Nähe und einem Höchstmaß an Privatsphäre verbinden möchten.
Bereits beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume spürt man eine behagliche Atmosphäre, die durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und dezente mediterrane Akzente unterstrichen wird. Zwei harmonisch proportionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug - ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.
Der Balkon öffnet den Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Immobilie ist äußerst gepflegt.
Das gesamte Gebäude wurde bereits erfolgreich durch die Inspección Técnica de Edificios (ITE) geprüft - ein klarer Qualitätsnachweis und ein entscheidender Vorteil bei der langfristigen Werterhaltung.
Ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann für 22.000?EUR zusätzlich erworben werden - ein wertvoller Komfort in dieser beliebten Wohngegend.
termin vereinbnaren undanschauen. Tel.: +49 177/3950331
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- Ca. 60?m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Heller Wohn- und Essbereich
- Balkon
- Ruhige Nachbarschaft mit nur sechs Wohneinheiten im Gebäude
- Option auf Garagenstellplatz (zzgl. 22.000?EUR)
- ITE-Gebäudebescheinigung erfolgreich bestanden
- Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Marratxi - Benestar (07141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pont d'Inca, ein Teil der Gemeinde Marratxí, vereint auf besondere Weise die Nähe zur Inselhauptstadt Palma mit der entspannten Lebensart eines traditionellen mallorquinischen Ortes. Hier genießt man das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Infrastruktur, charmante Cafés, Wochenmärkte und eine angenehme Ruhe - fernab des Touristentrubels.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn machen Pendeln oder spontane Ausflüge ans Meer besonders komfortabel. In wenigen Minuten erreichen Sie Palma, den Flughafen oder auch die nördlichen Strände der Insel.
Pont d'Inca begeistert durch ein hohes Maß an Lebensqualität: familienfreundlich, sicher, grün und durchzogen von charmanten Straßenzügen mit mediterraner Architektur. Wer das authentische Mallorca mit allen modernen Annehmlichkeiten erleben möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen
