Wohnung zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 95 m² 1. Geschoss Bietigheim Bietigheim-Bissingen 74321

Wohnung zum Kauf
340000 €
3.579 €/m²
ab 1.173 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss
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Gepflegte und geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz inklusive

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Buch von Bietigheim-Bissingen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Wohnung viel Platz für eine Familie oder ein Paar.

Der Flur verbindet die einzelnen Zimmer miteinander und schafft eine praktische Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine XXL-Couch und eine große TV-Wand. Vom Wohnzimmer, sowie von der Diele aus, gelangt man auf den Balkon, auf dem ein Tisch und zwei Stühle bequem Platz finden. Hier können Sie Ihren Feierabend im Freien genießen.

Die komplett eingerichtete Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, inklusive Waschmaschine, und ermöglicht komfortables Kochen im eigenen Zuhause.

Das Tageslicht-Badezimmer wurde im Jahr 2003 renoviert und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschtisch sowie Toilette - alles funktional gestaltet.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Zusätzlich sorgt ein Kellerraum im Untergeschoss für ausreichend Stauraum.

Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

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Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

- gepflegte 4 Zimmerwohnung im 1.OG
- Kunststofffenster (2006)
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

3.578,95 €/m²

Hausgeld

277 €

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

373.932 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

33.932 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.132 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

ab 1.173 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.578,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.879 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.542 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Buch liegt südöstlich von Bietigheim-Bissingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet.
Freizeitmöglichkeiten im Ort bieten vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist optimal und erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Zudem besteht eine gute Verbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Städte gewährleisten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.03, Distanz zum Gymnasium: 4.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 2.66, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55

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Über den Anbieter

Wüstenrot ImmobilienMaklerbüro

W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel BenaventeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ltqq5e

Referenznummer: 3216-W

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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