Schicke, helle Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage! Tageslichtbad mit Wanne!
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Als Belohnung für das Treppensteigen gibt es einen herrlichen Ausblick! Der Design-Bodenbelag in Holzoptik steht in Kontrast zu den neuwertigen weißen Türen und weißen Wänden. Im Flur sorgt eine Zwischendecke mit Einbaustrahlern für angenehmes Licht. Das modern geflieste Bad mit Wanne, sowie die separate Küche mit Fliesenspiegel und Fenster wirken hell und einladend. Die praktische Raumaufteilung mit großen Wandflächen lässt viel Spielraum für Ihre Ideen. Den 6 m langen Balkon Richtung Osten erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Das im denkmalgeschützten Ensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1960 gebaut und im Jahr 2005 im bewohnten Zustand teilsaniert. Eingeschlossen waren die Fassade, der Balkonanbau, Fenster, Leitungsstränge, Treppenhäuser und Bäder. Eine zeitgemäße Ausstattung, die praktisch geschnittenen Grundrisse und die gute Lage sind Kriterien für die Beliebtheit dieser Wohnungen. Große, weitläufige Grünanlagen lockern das Nebeneinander der Gebäude auf und bieten Erholungsflächen für die Bewohner. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
Merkmale
frei ab 01.01.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Reinigungsservice
Ausstattung im Überblick:
. 2-Raum-Wohnung im Grünen . moderner Zustand . praktische Raumaufteilung auf ca. 52 m² . Wohnzimmer mit Balkon Richtung Osten . neuwertiges Bad mit Wanne und Fenster . Boden in Holzoptik, weiße Türen und Wände . separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel . Kellerabteil im Untergeschoss . kautionsfrei
Rufen Sie an, ich zeige Ihnen gerne alles persönlich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1960
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Kaltmiete
7,40 €/m²
370 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Glück-Auf-Weg 5, Bieblach, Gera (07546)
Der Stadtteil Bieblacher Hang ist ein seit den 1950er Jahren neu geschaffenes Wohngebiet im nördlichen Teil von Gera. Durch seine Hanglage mit Südausrichtung bietet er eine ideale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Die Bebauung ist vergleichsweise kleinteilig, geprägt von überwiegend viergeschossigen Wohnhäusern, die harmonisch in das großzügige, parkähnliche Umfeld eingebettet sind. Weitläufige Grünanlagen und mehrere Kinderspielplätze tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Der Bieblacher Hang ist verkehrstechnisch gut angebunden: Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 Minuten, zudem gibt es eine Busverbindung innerhalb des Stadtgebiets. Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die soziale Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule bieten ein familienfreundliches Umfeld. Eine Poliklinik und ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachärzten sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Der Stadtteil bietet somit sowohl ruhiges Wohnen für ältere Menschen als auch ideale Bedingungen für junge Familien - eine attraktive Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und städtischer Nähe.
Für die denkmalgerechte Sanierung des Wohngebietes erhielt die GWB "Elstertal" 2011 den Thüringer Denkmalschutzpreis., Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
