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Terrassenwohnung zum Kauf 485.000 € 1 Zimmer 52,2 m² Erdgeschoss Kuhmühle 4+4a Hohenfelde Hamburg 22087

Terrassenwohnung zum Kauf
1 Zimmer
52,2 m²
Erdgeschoss
485000 €
Kuhmühle 4+4a, Hohenfelde, Hamburg (22087)

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Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
485.000 €

Provision für Käufer
3,125
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Courtage 6,25% inkl. MwSt., bezogen auf den endgültigen Kaufpreis. Sie ist vom Käufer und Verkäufer hälftig zu zahlen.

Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse - KM FOUR

Das einzigartige Immobilienprojekt KM FOUR ist ein modernes Neubauvorhaben, welches sich in dem zentralen Hamburger Stadtteil Hohenfelde befindet. In unmittelbarer Nähe zur Außenalster, besitzt das Gebäude insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen von ca. 38 m² bis ca. 133 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten, die von Single-Wohnungen bis hin zum Wohnidyll für Familien reichen, versprechen höchsten Komfort. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen, welche mit jeweils zwei Dachterrassen ausgestattet sind.

Hohenfelde ist ein zentraler Hamburger Stadtteil mit bürgerlichem Ambiente an der Außenalster zwischen dem quirligen St. Georg und dem gediegenen Uhlenhorst. Im Prinzip ist Hohenfelde ein Kleinod auf 1,15 Quadratkilometer mit nur 10.000 Menschen, das gern mal übersehen wird. Vielleicht liegt es an der lässigen Melange von noblen Villenstraßen, zum Teil in bester Alsterlage, und der belebten Geschäftsstraßen. Hier lebt man privilegiert! Man genießt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein großzügiges Freizeitangebot zwischen Alster, Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich. Wassersport-Liebhaber können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Die Stand-Up-Paddling Szene trifft sich im Kuhmühlenteich. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer mit Grün und Freizeitflächen nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.

Stichworte Nutzfläche: 1,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,55 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • EG
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Erstbezug
  • Fernwärme

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Profil
Online-ID: 2cevy5n
Referenznummer: WE 0.2 KM FOUR
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