Version: 7.3.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zum Kauf
1420000 €8.167,02 €/m²
3Zimmer
173,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Brückwiesenstraße 5, Groß Borstel, Hamburg (22453)

ICON IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
ICON IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis
1420000 €
8.167,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

WOHNUNG MIT TRAUMGARTEN MITTEN IN GROSS BORSTEL

MODERNE KLASSIK - IN EINER KLASSE FÜR SICH

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 269 qm großem Garten. Sie betreten die Wohnung über den äußerst ansprechenden und großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Gäste willkommen heißen können. Dieser bietet genug Platz für einen Garderoben- und Schuhschrank.

Zur rechten Seite erreichen Sie ein Tageslichtduschbad sowie den großzügigen Privatbereich mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm, aufgeteilt auf das Masterbedroom, einen Ankleidebereich sowie das Hauptbadezimmer, ebenfalls mit Fenster. Vom Entree geht ein weiteres Zimmer mit ca. 14,2 qm sowie Gäste-WC ab. Des weiteren befindet sich hier ein ca. 7,3 qm großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie dem Anschluss für einen Trockner.

Der ideal aufgeteilte Wohn-/ Koch- und Essbereich, der mit einer Wohnfläche von ca. 64qm Wohnträume wahr werden lässt, ist ebenfalls über das Entree zugänglich. Abgerundet wir die Wohnung durch die ca. 32 qm große Terrasse/Loggia in herrlicher Westausrichtung, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.

Der überdachte Loggia Bereich und die Terrasse in Ausrichtung, Aufteilung und Größe lädt zum Verweilen und Genießen ein und bieten einen umwerfenden Blick über den großen ca. 269 qm Privatgarten und den schönen alten Baumbestand, der innerhalb Hamburgs seines gleichen sucht.

Am besten verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort und stimmen einen individuellen Besichtigungstermin mit uns ab, gerne auch am Wochenende!

Verschaffen Sie sich gern einen ersten Überblick in unserem 360° Rundgang: https://360.immo.tours/?project=149fa1ef-4a72-434d-a930-d7f494408e67

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

STILVOLL WOHNEN - IN BESTER NACHBARSCHAFT

Diese Wohnung ist ein Zuhause mit allem Komfort, den Sie von einer modernen Immobilie erwarten dürfen, die nach höchsten qualitativen und ästhetischen Standards gebaut wurde. Der Neubau ist eine Reminiszenz an den traditionellen Villenbau rund um die Brückwiesenstraße und überzeugt gleichsam durch seine unverwechselbare Eigenständigkeit.

Trotz der zurückgezogenen und privaten Lage bietet die Infrastruktur der Umgebung alles, was man sich als Bewohner einer Villa in der Stadt für das tägliche Leben wünscht: Mehrere Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe und neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch der bequeme Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Wen es noch weiter weg zieht, der profitiert von der Anbindung an den Hamburger Airport.

Das Niendorfer Gehege als weitläufiges Waldgebiet mit Wildgehege und Ausreitmöglichkeiten oder auch das Eppendorfer Moor liegen im wahrsten Sinne des Wortes vor der Tür. Wer es sportlich mag, findet im Hamburger Stadtpark, rund um oder auf der Alster selbst hinreichend Herausforderungen.

Urbanes Umfeld mit Erlebnischarakter:

- Haynspark (7 Minuten mit dem Fahrrad)
- Eppendorfer Moor (7 Minuten mit dem Fahrrad)
- Hagenbecks Tierpark (11 Minuten mit dem Fahrrad)
- Stadtpark (3,5 km)
- Alsterwiesen (5,5 km)
- Flughafen Hamburg (4,8 km)

Weitere Informationen

Sonstiges DER EIGENE GARTEN MITTEN IN DER STADT

Von Landschaftsarchitekten geplant - von Ihnen gestaltet: Der Garten für Ihr Leben.

Die Villa im Park bietet ein einmaliges Erlebnis in Groß Borstel: von ca. 237 m² bis über 420 m² Fläche erstrecken sich die Privatgärten der Erdgeschosswohnungen auf der Rückseite des Hauses. Großzügige Terrassenflächen verbinden die Wohnungen mit der Natur.
Für die Wohnungen im ersten Obergeschoss stehen ebenfalls großzügige Balkone in bester Süd-Westausrichtung zur Verfügung.

Von den opulenten Dachterrassen der Penthousewohnungen aus genießen Sie den Anblick über das parkähnliche Grundstück, welches mehr als 3.100 m² Gesamtfläche umfasst und direkt an dem Alsterzulauf Tarpenbek grenzt. Und wer die Idylle des eigenen Gartens von Zeit zu Zeit gegen das quirlige Leben Eppendorfs tauschen möchte, der radelt in nicht einmal 10 Minuten zum Eppendorfer Baum oder ins nahegelegene Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor.

Wer hier wohnt lebt hanseatisches Understatement und genießt die Natur und Entspannung inmitten der Stadt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 237,00 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.167,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ICON IMMOBILIEN
ICON IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Mühlenkamp 59, 22303 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2das85f
Referenznummer: 127976930
ICON IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
ICON IMMOBILIEN
Ähnliche Angebote
Terrassenwohnung zum Kauf 2.488.680 € 4 Zimmer 180 m² Alsterdorf Hamburg 22297
2.488.680 €
Terrassenwohnung zum Kauf
4 Zimmer·180 m²
Alsterdorf, Hamburg (22297)

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Hohorst & Schwier Immobilien GmbH