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2 Zimmer  •  63 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1250 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  frei ab sofort

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Ruhige, charmante 2-Zimmerwohnung im Jägerwinkel

Diese ansprechende, sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1976 im typisch oberbayerischen Baustil errichtet. Die Anlage besteht aus schönen Appartements, die vorwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch einen sonnigen Südbalkon mit einem herrlichen Ausblick aus.

Ein engagierter Hausmeister kümmert sich gewissenhaft um die Sauberkeit des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlagen. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein Waschkeller zur Verfügung, der mit einem Anschluss für die eigene Waschmaschine ausgestattet ist.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Einbauküche
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bergblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen
Die gemütliche und geschmackvoll renovierte Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnraum mit offener Küche, Dielenboden und Zugang zum Südbalkon
- Fenster und Balkontür wurden 2015 erneuert
- neue, offene Einbauküche mit allen E-Geräten
- sonniger Südbalkon mit schönem Blick
- großzügiger Dielenbereich
- Schlafzimmer mit Dielenboden und ebenfalls Zugang zum Südbalkon
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- ruhige Wohnanlage im Jägerwinkel
- abgeschlossener Kellerraum
- Einzelgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Kaltmiete
19,84 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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Jägerstraße 11Bad Wiessee (83707)
Der Jägerwinkel ist in der Kurzone 1 und ist als idyllische und ruhige Lage von Bad Wiessee bekannt. Der See, der Yachthafen und der Kurpark mit Seepromenade sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ebenso schnell erreichen Sie das Ortszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafe`s swie viele kleine Boutiquen. Ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.

Durch die sehr schöne Wohnlage, die Seenähe und die liebevolle Ausstattung der Wohnung eignet sich die Immobilie auch bestens als Ferienwohnung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schwaighofstr.74, 83684 Tegernsee
Online-ID: 2ma3e52
Referenznummer: 26/2025M
Wohnen im Tal Immobilien
Wohnen im Tal Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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