Charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Uninähe - ideal für Studierende und Auszubildende
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gemütliche 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche, die sich ideal für Studenten oder Auszubildende eignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und den offenen Maisonette-Stil. Eine Pantryküche mit Herd, Kühlschrank und Stauraum sowie ein Badschrank werden zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein Gemeinschaftsbalkon steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen: Ausstattung Pantryküche mit Herd, Kühlschrank und Stauraum Badschrank Kellerraum Fahrradkeller Waschkeller mit Münzwaschmaschinen Gemeinschaftsbalkon Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Wohnung im Überblick Wohnfläche: 26 m² Zimmer: 1,5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Etage: 3 (Maisonette) Baujahr: 1993 Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
16,92 €/m²
440 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Lage
Franzgraben 37, Wesertor, Kassel (34125)
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und praktischen Lage: 10 Minuten Fußweg zur Universität Innenstadt in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber (Real-Markt) Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Studenten, Schüler oder Auszubildende. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Bitte senden Sie eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
