Reihenmittelhaus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 129 m² 280 m² Grundstück Wörth Wörth an der Donau 93086

Reihenmittelhaus zum Kauf
550000 €
4.264 €/m²
ab 1.878 € mtl. finanzieren
4 Zimmer
129 m²
280 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte in Wörth a. d. Donau - Neubau!

Eine Doppelhaushälfte steht noch zum Verkauf und wartet auf einen Eigentümer. Hierbei handelt es sich um ein Planungsobjekt.

Im UG befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Dusche/WC und einem separaten Ankleidebereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Technikraum, eine kleine Abstellraum und ein weiterer Raum zur freien Verwendung.

Im EG ist ein Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein kleines separates Badezimmer vorhanden.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, die auch als Büro oder ähnliches genutzt werden könnten, des weiteren ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Das Haus wird im KFW55 Standard gebaut.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erbpacht. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre und die monatlichen Kosten belaufen sich auf 48,70 EUR pro Monat.

*Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer bestimmt.

Merkmale

280 m² Grundstück
Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

4.263,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

599.885 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

49.885 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

ab 1.878 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

4.263,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.674 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wörth, Wörth an der Donau (93086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer schönen, verkehrsberuhigten Lage.
In der unmittelbaren Nähe findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht.
Wörth an der Donau liegt verkehrstechnisch sehr günstig.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnzufahrt zur A3. Regensburg und Straubing
liegen jeweils ca. 20 km entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen