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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
345000 €3.920,45 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
Esens, Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Herr Timo Schuirmann
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
345000 €
3.920,45 €/m²
Provision für Käufer
Provisionfrei für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Nur noch 3 Wohnungen zur Auswahl: provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Wohnmobilparkplatz

Im Herbst wird mit dem Bau von 3 Häusern mit jeweils 3 abgeschlossenen Wohnungen begonnen. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen EIGENEN Eingang und ist mit ZWEI Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon sowie 2 Stellplätze mit einer Gesamtlänge von knapp 12 m Länge zur jeweiligen Wohnung. Somit können Sie Ihr Wohnmobil vor Ort parken. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten.

Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Weitere Ausstattungsqualitäten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Diese Neubauwohnungen vereinen somit modernes Wohnen mit bester Lage und auch solider Rendite. Denn durch die Möglichkeit der 5% degressiven Abschreibung eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Investition sind.

Baubeginn des Hauses 1 wird im Herbst 2024 sein. Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann

WHG 1: ca. 95 m² = verkauft
WHG 2: ca. 92 m² = verkauft
WHG 3: ca. 89 m² = 365.000,00 EUR
WHG 7: ca. 95 m² = reserviert
WHG 8: ca. 92 m² = 392.000,00 EUR
WHG 9: ca. 89 m² = 345.000,00 EUR

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In bester Lage am Münkenlander Weg in Esens, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Bahnhof, werden verschiedene Einheiten auf einem ca. 3.500 m² Grundstück erbaut. Das Grundstück hat eine eigene Sackgassenstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.920,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Norder Straße 1, 26427 Esens
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Timo SchuirmannDein Kontakt
Online-ID: 2eyk75n
Referenznummer: 6252
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Herr Timo Schuirmann
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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