Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei

339000 €339.000 €

5.347 €/m²

ab 1.186 € mtl. finanzieren

2 Zimmer  •  63,4 m²  •  EG

---

Strandstraße 2, Großenbrode (23775)

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

---

Anrufen

Kontaktieren

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

---

Zu Hause wird`s am Schönsten. Wohneigentum an der Ostseespitze · in 2 Richtungen direkt zum Strand
2 Stellplätze vor der eigenen Haustür.

STARTEN ... Sie mit allen Vorteilen der frühen Vertragszeichnung. Und erleben Sie Ihr neues Wohngefühl vom Grundstein an. Die Strandstraße 2 ist eine Einladung in ein Stück Freiheit mit 2 Richtungen direkt zum Strand. Besprechen Sie direkt mit dem Bauherrn Ihre persönlichen Vorstellungen vom neuen Ostsee-Wohnen. Motto: Beratung statt Courtage.
Großenbrodes Dorfschönheit. SCHMIEDEN ... Sie Ihre Pläne in der Strandstraße 2. In einem heimisch anmutenden vollverklickerten Gebäude entstehen 8 Wohnungen. Für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Zur Wahl stehen 2 und 3 Zimmer von ca. 63 m² bis 80 m². Mit Vorteilen weit über das Wohnen hinaus. Optimal durchdachte Grundrisse, ausgebautes Dachgeschoss zur kreativen Entfaltung, große bodentiefe Fensterelemente nach Süden, Anschluss für Elektromobilität, beste Sonnenseiten... die Liste ist lang.
VERWÖHNEN ... Sie Ihr Leben mit allen Annehmlichkeiten der Nähe. Ganz Großenbrode liegt Ihnen im Minutentakt zu Füßen. Ihr Raum für Mobilität beginnt bei 2 eigenen Parkplätzen direkt vor der Tür oder dem großzügigen Fahrradhaus und führt Sie zu allen Annehmlichkeiten des Tages.

AUTO:
Burg auf Fehmarn 20 min
Heiligenhafen 10 min
Oldenburg i. H. 20 min
Lübeck 60 min
Kiel 70 min
Hamburg 90 min Kopenhagen 180 min
ab 2029 durch den Fehmarnbelt-Tunnel in 10 min nach Dänemark

FAHRRAD:
EDEKA _ 300 m, 1 min
Nahkauf _ 1 km, 3 min
Promenade _ 1 km, 3 min
Gastronomie _ 1 km, 3 min
Post _ 1 km, 3 min
Arztpraxis _ 450 m, 2 min
Grundschule _ 300 m, 1 min
Kindergarten _ 300 m, 1 min
Frisör _ 240 m, 1 min
Sportplatz _ 500 m, 2 min
Kurmittelhaus _ 1 km, 3 min
Yachthäfen 4 Stück rundherum an der Ostseespitze
Büro Vogteyhäuser GmbH _1,5 km, 5 min
Gehoben. Aber nicht abgehoben. SPÜREN ... Sie den Unterschied bereits bei den Grundrissen. Ideal gestaltete Grundrisse und viel Liebe zum Detail lassen den Raum für alles was man braucht, in den Obergeschossen sogar für kreative Vorstellungen vom grenzenlosen Wohnen. Wozu Barrieren!? In und aus der Strandstraße bewegen Sie sich mit Komfort in jede Richtung. Ob in den barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss oder durch den Fehmarnbelt – Tunnel nach Übersee. Nicht nur die ideale mobile Anbindung, sondern auch die wertigen Innenmaterialien und Ausstattungen laden zum Schwelgen und Freiheit ein.

AUSSTATTUNG Gestaltung:
Optimal durchdachte Grundrisse
Ausgebautes Dachgeschoss zur kreativen Entfaltung
Bodentiefe Fensterelemente nach Süden
Bodengleiche Duschen
HWR in der Wohneinheit mit WM/Trockner-Anschluss
Großzügiges Fahrradhäuschen
Gestaltete Außenanlage
Nachhaltigkeit bewusst leben. SPAREN ... Sie nicht an Annehmlichkeiten - dafür jedoch an Betriebskosten. Die STRANDSTRASSE 2 ist ein ENEV KfW 55 Haus mit Luftwärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage. Für Energie aus der Natur und konstanter Ostseefrischluft Zufuhr. Und durch die komplette Dreifachverglasung sehen Heizkosten auch gleich viel freundlicher aus. Für das perfekte wohlfühl-Ambiente hatte schon die damalige Schrankenwirtin ein Händchen.

AUSSTATTUNG technisch:
Luftwärmepumpe
Dezentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Vorrichtung für den Anschluss von Elektromobilität
Dreifachverglasung (KfW55 Haus)
Erhöhter Einbruchschutz im EG
Direkt vom Bauherrn. GÖNNEN ... Sie sich Vorwohnfreude im Rahmen eines ersten Kennenlernens. Täglich in unsrem Büro in Großenbrode, Am Kai 2. Gern überreichen wir Ihnen Unterlagen mitsamt der Baubeschreibung. Denn mal ehrlich: Was ist intelligenter!? Hier noch länger nach der richtige Immobilien zu suchen oder mal ein Stunde darüber zu reden. Wir freuen uns auf Sie: +49172 - 9197100