Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 1.229.000 € 3 Zimmer 96,4 m² 4. Geschoss HafenCity Hamburg 20457

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
1229000 €
12.749 €/m²
ab 4.290 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 96,4 m² • 4. Geschoss
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BEAT - ROHBAU FERTIGGESTELLT - JETZT MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN

A PRIVATE ISLAND

Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen, deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle.

ARCHITECTURAL MAGIC

Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt.

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Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2 - 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 38 - 265 Quadratmetern Wohnfläche.

"BEAT" HAFENCITY - JETZT MUSTERWOHNUNG & MUSTERHAUS BESICHTIGUNG

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Merkmale

Bezug: 2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1229000 €

12.748,96 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Geschätzte Gesamtkosten

1.321.175 €1

Kaufpreis

1.229.000 €

Kaufnebenkosten

92.175 €

Notarkosten (1,5%)

18.435 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

67.595 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.145 €

ab 4.290 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

12.748,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.499 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.812 €/m²

Immobilienpreise in HafenCity, Hamburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

HafenCity, Hamburg (20457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

WO SICH DIE STADT NEU ERFINDET

Die HafenCity ist der jüngste und dynamischste Stadtteil Hamburgs und ein Zukunftslabor der Stadt. Hier tummeln sich alle, die das Besondere suchen und ein Teil davon werden wollen. An einem Ort, wo sich Hamburg ständig neu erfindet:

Mit dem neuen UBS Digital Art Museum, der neuen HafenCity Universität, dem spektakulären 64stöckigen Elbtower und der berühmten Elbphilharmonie. Ein Viertel in bester Wohn- und Verkehrslage, zwischen Baakenhafenquartier und Elbbrückenquartier. Ein Tor zur Stadt, das die Skyline Hamburgs nicht nur verändert, sondern nachhaltig prägt.

Umgeben von Wasser, zwischen Hafenbecken und Norderelbe, naturverbunden und weltstädtisch - BEAT ist eine Insel in der Stadt, ein Eiland im Rhythmus der Gezeiten, das mit allem aufwartet, was das Leben pulsieren lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges OPEN SHOWROOM: TERMINE NACH VEREINBARUNG

AM LOHSEPARK 24 - HAFENCITY

PROJEKT - WEBSITE - https://beat.tide-hafencity.com

FLAT FINDER - https://configurator.baudigital.com/mp/ece/the-tide-beat/flat-finder/1?unit_id=to-00-01&perspective=north Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 12 Etagen

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ICON IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Mühlenkamp 59, 22303 Hamburg

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Online-ID: 2f7br5r

Referenznummer: 127976995

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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