6.883 m² Gewerbegrundstück mit starkem Umfeld in Schiffdorf, angrenzend zu Bremerhaven zu verkaufen.
Dieses großzügige, teilweise erschlossene Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Schiffdorf in direkter Nachbarschaft zu Bremerhaven. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.883 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung von Lager- und Logistikflächen, Produktionshallen, Bürogebäuden oder anderer gewerblicher Projekte.
Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich ohne Beteiligung an den Straßenbaukosten. Dadurch profitieren Erwerber von klar kalkulierbaren Investitionskosten ohne zusätzliche Belastungen durch Erschließungsmaßnahmen.
OPTIONAL: Auf Wunsch des Kaufinteressenten ist der derzeitige Eigentümer bereit, die Erschließungskosten selbst zu übernehmen. In diesem Fall würde der Kaufpreis bei ca. 49 € pro m² liegen.
BESONDERHEITEN & VORTEILE
. Großflächiges Grundstück mit hoher Flexibilität in der Bebauung . Günstige Lage im direkten Einzugsbereich Bremerhavens . Ideal für Logistik, Produktion, Dienstleistungs- oder Büroimmobilien . Gute Voraussetzungen zur schnellen Realisierung Ihres Vorhabens . Transparent kalkulierbare Erwerbskosten . Optional vollständig erschlossen durch den Eigentümer (angepasster Kaufpreis)
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Fläche in attraktiver Lage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
6.883 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
34,87 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.280 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schiffdorf (27619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Grundstücks in Schiffdorf besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nachbarschaft zur Stadt Bremerhaven. Die Nähe zum bedeutenden Hafen- und Wirtschaftsstandort bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für logistische und gewerbliche Aktivitäten. Über die Autobahn A27 ist eine schnelle Anbindung an Bremen, Cuxhaven sowie das gesamte überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Das Grundstück befindet sich in einem dynamisch wachsenden Gewerbegebiet, das bereits heute von einer vielfältigen Unternehmensstruktur geprägt ist. Hier sind unter anderem Handwerksbetriebe, Einzelhandelsunternehmen, Vertriebsfirmen, Logistikdienstleister sowie ein Fitnessstudio ansässig. Diese Mischung schafft ein lebendiges, leistungsfähiges Umfeld und bietet Synergiepotenziale für zahlreiche Branchen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, breitem Branchenmix und der direkten Lage an Bremerhaven macht Schiffdorf zu einem zukunftsfähigen, wirtschaftlich attraktiven Standort für Investoren, Dienstleister und produzierende Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stets für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
