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2 Zimmer  •  68,5 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
688 €
828 €
828 € Warmmiete
2 Zimmer
68,5 m²
1. Geschoss

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Luckau, Nordpromenade 14, 2 Zi, Bad, gr. Balkon,Top,ca. 67,5 qm, Zweitbezug,NUN LEER 849,00 VB warm 1.OG, Neu kernsaniert

Merkmale

  • Bezug: 01.04.25
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1872
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
828 €
Kaltmiete
10,04 €/m²
688 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3 Nettokaltmieten in 3 Raten zahlbar

Lage

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Nordpromenade 14Luckau (15926)
60 km vom Flughafen Schönefeld oder der Grenze Berlin entfernt.

Luckau ist ein prosperierender Ort mit Charme und besticht durch eine sanierte intakte Altstadt mit sehr schönen Geschäften und Häusern und hohen Erholungsfaktor mit vielseitigen Erholungsangeboten. In der Region herrscht nahezu keine Arbeitslosigkeit. Es ist hier sehr grün und sehr ruhig und wirkt damit sehr entschleunigend. Auf dem 3200 m² großen Grundstück ist genügend Platz, um auch im Sommer draußen zu sitzen und unweit dem Stadtfluss zu verweilen.
Zum anderen sind durch zwei große Tore sämtliche Stellplätze in einem abgeschlossenen Grundstück, ohne Zutritt für Fremde.

Das angebotene Objekt selbst ist fußläufig ca. 2 Minuten vom Stadtkern, dem Rathaus und dem Marktplatz entfernt. Direkt an der alten Stadtmauer und dem Stadtgraben gelegen, ist die Lage etwas ganz besonderes.

Weitere Informationen

Wohnen in der Villa Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Telekomgebäude und damit um ein stuckverziertes Außendenkmal mit historischer Fassade. Kernsaniert.
es wurde neu komplett fertig gestellt! Mit NEUER Energiesparheizung! Sehr geringem Verbrauch. Sehr geräumig. Mit Herd und Spüle.
Dieses ist eine tolle 2 Zimmer Wohnung, einzigartig in dem Ambiente mit großem Balkon. Mit Echtholz-Parkett und sehr hochwertigen Fliesen in Küche und Bad. Sehr ruhig.
Beide Etagen sind neu kernsaniert worden und mit sehr hochwertigen Materialien versehen worden.

Am Besten rufen Sie bei Fragen die 0172 1641609 an oder treffen sich am Besten mit Fr. Schingen direkt vor Ort.

Postfläche im 1.OG Die Wohnung befindet sich in der Villa des historischen Objekts, von hier aus kann man den Blick über die Dächer von Luckau schweifen lassen.
Die Wohnzimmer in der Villa sind alle mit großem Balkon und großzügig gehalten. Die Bäder verfügen alle über ein Fenster und hier auch mit modernen Sanitäranlagen und einer großzügigen Dusche mit Glaswänden ausgestattet. Tolles Schlafzimmer und Wohnzimmer, die getrennte große Wohn-Essküche, wird zum Idyll nach vorn raus auf den Fluss mit Blick über die Gärten mit sehr großem breiten Balkon, geräumiges Bad und Schlafzimmer.
Auch die Hausflure wurden komplett nagelneu überarbeitet und sind in Taubenblau -weiß und die Farben der Wohnungen sind darin aufgegriffen. Ein schönes Ambiente zum längeren Wohnen. Besichtigungstermine Termine zur Besichtigung sind nach Vereinbarung relativ kurzfristig möglich. In der Villa sind die Wohnungen alle vermietet bis nun mim März diese eine Wohnung. Die Hausflure nagelneu saniert. NUN IST DIE WOHNUNG LEER!
Spüle und Herd wird gestellt! NUR 828,- Warm

Unter 0172-164 16 09 erreichen Sie Ihre Ansprechpartnerin für die Vermietung, Sabine Schingen, sowohl telefonisch als auch via whatsapp. Sollten Sie Frau Schingen nicht erreichen, meldet sie sich schnellstmöglich zurück.
Bei jeglichen Fragen, stehe ich jeder Zeit zur Verfügung. Melden Sie sich gerne!
Per E-Mail: schingenimmo@web.de

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard

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Über den Anbieter

ImmobilienMaklerbüro
General-Barby-Strasse 52, 13403 Berlin
Frau Sabine SchingenDein Kontakt

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Online-ID: 2m76959
Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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