Wohnung zum Kauf provisionsfrei 316.000 € 2 Zimmer 70,9 m² EG Martinstraße 9 b / Schloßstraße 1 Bonndorf Bonndorf im Schwarzwald 79848

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
316000 €
4.455 €/m²
ab 1.088 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 70,9 m² • EG

2-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung in top Lage in Bonndorf!

In der Schloßtraße 1 (nach Fertigstellung bezeichnet mit Martinstr.9b) entsteht ein tolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 großzügigen 2-4 Zimmer Wohnungen.
Das Objekt wird über eine große Tiefgarage verfügen, wo Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können. Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten und privaten Keller im UG, wo Sie private Gegenstände sicher verstauen können. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen des Hauses.

Merkmale

Bezug: vorauss. Frühjahr 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
14 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

316000 €

4.455,10 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

338.120 €1

Kaufpreis

316.000 €

Kaufnebenkosten

22.120 €

Notarkosten (1,5%)

4.740 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.580 €

ab 1.088 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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4.455,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.228 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.597 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Martinstraße 9 b / Schloßstraße 1, Bonndorf, Bonndorf im Schwarzwald (79848)

Das Mehrfamilienhaus entsteht in top Lage im Zentrum von Bonndorf, in unmittelbarer Nähe des Schlossparks. Durch die hervorragende Lage erreichen Sie Supermärkte, Einkaufläden, Banken, Restaurants, Ärzte, Schulen und das Schwimmbad in wenigen Schritten zu Fuß. Der Spagat zwischen Zentrum und die Nähe der Natur machen die Lage zu einem einzigartigem Bonuspunkt zu den tollen Wohnungen.

Weitere Informationen

Allgemeine Info Unser Neubauprojekt wird standardmäßig gemäß Baubeschreibung ausgeführt.
Änderungen im Grundriss der Wohnungen oder Sonderwünsche in der Ausführung, die von der Baubeschreibung abweichen, sind auf Kundenwunsch umsetzbar, sofern bautechnisch möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Staub ImmobilienMaklerbüro

Hinterer Giersbühlweg 2, 79859 Schluchsee

Partnerschaft

Herr Bruno HugDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2fj9352

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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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