Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 3 Zimmer 406 m² 265 m² Grundstück Stadthagen 31655

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
650000 €
1.601 €/m²
ab 2.257 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 406 m² • 265 m² Grundstück
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In Toplage von Stadthagen: Saniertes, denkmalgeschütztes Stadthaus

In Toplage von Stadthagen: Saniertes, denkmalgeschütztes Stadthaus zum Arbeiten und Wohnen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Merkmale

265 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

- Grundstück 265 m²
- Gesamtfläche ca. 406 m²
- Ladengeschäft mit Treppe zu 1. Obergeschoss
- die Einheit im 1. OG ist auch separat über ein weiteres Treppenhaus erreichbar
- Büro/ggf. Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen
- Dachboden
- Spitzboden
- Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1618
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

1.600,99 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Geschätzte Gesamtkosten

718.705 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

68.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

ab 2.257 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

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Niedrigster Wert in der Region

794 €/m²

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Immobilienpreise in Deutschland

als Kapitalanlage geeignetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Stadthagen (31655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

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