Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 209.250 € 4 Zimmer 100 m² 900 m² Grundstück Knesebeck Wittingen 29379

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
209250 €
2.093 €/m²
ab 726 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 100 m² • 900 m² Grundstück
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Kompakt und gemütlich - einfach wohlfühlen in Ihrem Town & Country Raumwunder in Wittingen OT Kne...

Merkmale

900 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Raumwunder 90

Kompakt und gemütlich - einfach wohlfühlen
Mehr braucht man nicht zum Leben.

Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie Sparhaus erhältlich.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Inklusivleistungen:

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Funkrollläden/ elektrische Funkrollos
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

209250 €

2.092,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

223.898 €1

Kaufpreis

209.250 €

Kaufnebenkosten

14.648 €

Notarkosten (1,5%)

3.139 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.046 €

ab 726 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

2.092,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

704 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.027 €/m²

Immobilienpreise in Knesebeck, Wittingen

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Knesebeck, Wittingen (29379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Knesebeck, die zur Stadt Wittingen im Landkreis Gifhorn gehört, bietet eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Der Seebergweg, in dem sich mehrere Baugrundstücke befinden, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind in Wittingen schnell erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 100 m² = 209.250 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den GRUNDSTÜCKEN:

In Knesebeck stehen derzeit mehrere attraktive Baugrundstücke zum Verkauf, die eine ideale Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses bieten. Drei der Grundstücke haben jeweils eine Größe von 900 m², eines sogar 1.292 m². Alle Grundstücke sind nach dem Baugesetzbuch (BauGB) erschlossen und bieten damit eine unkomplizierte Grundlage für Ihre Bauvorhaben. Hier erwartet Sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit!

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de

Besuchen Sie uns im Internet:
https://hausbauen-braunschweig.tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Link - http://www.tc.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen