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5 Zimmer  •  173,2 m²  •  621,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
867799 €
5.010 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  621,6 m² Grundstück

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*AKTION* Mit uns ist bauen wieder möglich!

Willkommen im Zuhause der Zukunft: Das CHANCE 2 vereint moderne Baukunst mit einem durchdachten Grundriss, der speziell auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Helle, lichtdurchflutete Räume, großzügige Flächen zum gemeinsamen Verweilen sowie einladende Rückzugsorte zum Entspannen - hier ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und das Beste daran: Unsere aktuelle Sonderaktion macht den Traum vom eigenen Heim jetzt noch greifbarer.

Merkmale

  • 621,6 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Kaufpreis enthalten:

? Grundstückspreis für einen sofort verfügbaren Bauplatz
? Grundstücksfläche von 622m²

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch im KfW40+

? Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistungen, einschließlich Entwurfsplanung und Erstellung aller erforderlichen Bauanträge
-? ?Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
-? ?Vermessung des Bauplatzes für die Antragsstellung
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Fachmann

? Ausstattung & Bauweise

-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Modelle von ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung für höchsten Schutz
-? ?Dreifachverglaste Fenster im gesamten Wohnbereich
-? ?Dachdeckung mit erstklassigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
-? ?Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern


? Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung und Montage des Hauses, einschließlich Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung):
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflichtversicherung
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
867799 €
5.010,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
946.508 €1
Kaufpreis
867.799 €
Notarkosten (1,5%)
13.017 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.373 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.339 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
5.010,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.120 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.192 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
UnterhaunstadtIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach einem eigenen Zuhause hegen, sieht sich oft mit zahlreichen Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich besprochen? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen!

Allkauf bietet:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Die modernen Fertighäuser von allkauf sind ideal für den Selbstausbau und bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept können Käufer den Innenausbau selbst übernehmen, was als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung angerechnet wird.

Weiters profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern, die sowohl Festpreis- als auch Fertigstellungsgarantien bieten. Dank des Ausbaukonzepts sparen Sie beim Preis des Hauses und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Jedes Haus, sei es ein Bungalow oder eine Stadtvilla, kann individuell geplant und von Ihnen selbst ausgebaut werden.

Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung vollständig oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies reduziert Ihre Baukosten erheblich und ermöglicht Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einem breiten Spektrum an Haustypen - vom Bungalow bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen, die zu jedem Grundstück und jeder Lebenssituation passen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Aktionshäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/aktionen

Chance 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-2 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2njpl5k
Referenznummer: KÖ-CH-CHANCE2-85055-KW08-GS-J-35012

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