Verwirkliche deine Träume, gründe eine Familie und finde deinen Platz im Leben. Das eigene Haus markiert das Ziel einer langen Reise und den Beginn eines neuen Lebensabschnitts, den du nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit dem SUNSHINE 164 eröffnen sich dir ideale Räume für all deine Ideen und Wünsche. Genieße wertvolle Zeit mit Familie und Freunden in einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der bei Bedarf durch einen stilvollen Erker oder ein Querhaus erweitert werden kann. Für erholsame Momente zieh dich einfach in deine persönliche Ruheoase unter dem Dach zurück. Ob klassisches Satteldachhaus oder moderne Bauhausvilla mit Flachdach - die Entscheidung liegt ganz bei dir.
Merkmale
Bezug: 2026
491 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Living Haus Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus, bei dem der Innenausbau in Eigenregie erfolgen muss (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten sowie Sanitärobjektmontage). Die dafür benötigten Materialien sind bereits im Preis enthalten und können mit geschulter Beratung ausgewählt werden.
Technik und Ausstattung: - Bodenplatte - Wohlfühl-Klima-Heizung - 8,91 KWp Photovoltaik-Anlage - Wechselrichter - Batteriespeicher - Nolte Küche mit Bosch Einbaugeräten - zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden - Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass - 3-fach Verglasung - Blower Door Test - Bodengutachten - hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung - Fachberatung - Festpreisgarantie 18 Monate - Baupreisondexgarantie - Alles aus einer Hand - 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken. - 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen am Haus. Made in Germany garantiert höchste Qualität. Hinweis: Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699163 €699.163 €
4.263,19 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstück ist provisionsfrei, da es direkt vom Eigentümer verkauft wird.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Sörgenloch (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Infrastruktur - Sörgenloch (Rheinhessen)
Sörgenloch ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Der Ort liegt mitten im rheinhessischen Hügelland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Grundstück hat eine ca. Straßenbreite von 14 m
Verkehrsanbindung Sörgenloch ist verkehrstechnisch gut angebunden: Nieder-Olm ca. 4 km Mainz ca. 15 km Wiesbaden ca. 25 km Frankfurt am Main ca. 40 km
Die Autobahnen A63 (Mainz-Kaiserslautern) und A60 (Mainzer Ring) sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rhein-Main-Gebiet, Frankfurt Flughafen sowie nach Alzey und Kaiserslautern. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen sowie die nahegelegenen Bahnanschlüsse in Nieder-Olm und Mainz gut nutzbar.
Einkauf & Versorgung Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich insbesondere in Nieder-Olm, Zornheim und Mainz-Ebersheim. Größere Einkaufszentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot stehen in Mainz und im Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung.
Kinderbetreuung & Bildung Kindergarten im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe Grundschulen in den Nachbargemeinden Weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien) in Nieder-Olm und Mainz Schulbusverbindungen sind vorhanden.
Freizeit & Lebensqualität
Sörgenloch ist geprägt von Weinbergen, Feldern und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Vereine sowie Feste sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur in Kombination mit kurzen Wegen in die Stadt macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE: Sollte das hier angebotene Grundstück nicht deinen Wünschen entsprechen, unterstützen wir dich bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück. Unsere regional vernetzten Hausberater stehen bereit, um gemeinsam schnell den passenden Bauplatz zu finden. Hast du bereits einen? Auch dann bieten wir hilfreiche Unterstützung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dein LIVING HAUS erhältst du folgende Zusatzleistungen: + Eine Preisgarantie von 18 Monaten ab Auftragsbestätigung. + Baupreisindexgarantie. + 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen. + Ein dreitägiges Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy. + Architektenkosten im Hauspreis inbegriffen. + Bodengutachten inklusive. + Kosten für den Energieberater inklusive. + AAA-Unternehmensrating - Crefozertifikat. + Eigenes Bemusterungszentrum vorhanden. Und zahlreiche weitere Vorteile...
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
