In einem der charmantesten Stadtteile Bambergs, Gartenstadt, präsentiert sich diese einladende und lichtdurchflutete Wohnung mit vier Zimmern. Auf rund 96 m² Wohnfläche bietet sie ab sofort das perfekte Zuhause. Der direkte Zugang zum malerischen Wintergarten aus dem Wohnzimmer sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, ideal, um Sonnenstrahlen einzufangen und entspannte Stunden zu verbringen. Diese Erdgeschosswohnung umfasst zudem ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Geschmackvoll gestaltete Innenräume mit Laminat- und Fliesenböden sowie frisch gestrichenen weißen Wänden schaffen ein gemütliches Wohngefühl. Die zentrale Ölheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein praktischer Einbauschrank im Flur zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller stehen Ihnen ein Waschmaschinenanschluss und ein eigener Kellerraum zur Verfügung, die den hohen Funktionalitätsanspruch dieser Wohnung unterstreichen. Die Vermieterin zieht als zukünftige Mieter vorzugsweise Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder in Betracht. Haustiere sind in diesem angenehmen Wohnumfeld nicht erlaubt.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 8 m²)
1 Bad/WC getrennt
DSL-Anschluss
Fernblick
Nicht möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
9,37 €/m²
900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Rotdornweg 6, Gartenstadt, Bamberg (96052)
In einer besonders ruhigen Umgebung im charmanten Stadtteil Gartenstadt gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Ihnen der Weg zum nächsten Supermarkt kaum 10 Gehminuten kostet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die Haltestelle des Stadtbusses ist bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen Alltag und Entspannung suchen.
