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4 Zimmer  •  132,7 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
1025000 €
7.722 €/m²
4 Zimmer  •  132,7 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Zuhause gefunden? 4 oder 5 Zimmer, Neubau, Erstbezug / Lift / Balkon / Wintergarten – 0172-3261193 (Termine Mo–So)

Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung.

Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1025000 €
7.722,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
1.143.592 €1
Kaufpreis
1.025.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
61.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.592 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
7.722,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.051 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
FriedrichshainBerlin (10243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93

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Über den Anbieter

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin
Gerd Kühle
Gerd KühleDein Kontakt
Online-ID: 2m8jd5q
Referenznummer: PS0967gpwc

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Gerd Kühle Immobilien GmbH
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Gerd Kühle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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