Penthouse mit großer Dachterrasse und Erdwärmeheizung und stilvollem Design in Köln-Lövenich!
Außergewöhnliches Penthouse mit Südwest-Terrasse und stilvollem Wohnambiente
Dieses Penthouse vereint modernes Wohngefühl mit zeitloser Architektur. Auf rund 114 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause voller durchdachter Details.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m², der fließend in die elegante, hochwertig ausgestattete Einbauküche (hinzuerwerbbar) übergeht. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein komfortables Schlafzimmer, ein flexibel nutzbarer Raum (z. B. als Ankleide oder Homeoffice) sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwestlage: ausgestattet mit Markise bietet sie den perfekten Rückzugsort für entspannte Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick.
Weitere Pluspunkte: Das Hausgeld beträgt lediglich 220 EUR monatlich, zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Platz für Fahrräder und vieles mehr.
Die Immobilie wurde 2009 umfassend saniert, das Penthouse im selben Jahr neu aufgestockt. Viele neuwertige Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem wurde die Wohnung von einer Innendesignerin neu gestaltet das Ergebnis ist ein modernes, harmonisches Raumkonzept mit besonderem Charakter.
Dieses Penthouse ist ideal für Singles, Paare oder alle, die urbanen Komfort, stilvolle Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Parkett
- 2009 wurde die Wohnung neu aufgestockt und das Haus saniert - sehr günstige Wärmepumpe - Eichenparkett schwarz lasiert in allen Wohnräumen - hochwertige, integrierte Einbauküche (hinzuerwerbbar) mit viel Stauraum - Designbeleuchtung mit edlen Kreon-Leuchten includiert - Tageslichtbad mit moderner Ausstattung und viel Platz - Energieeffizientes Gebäude (Energieklasse A) - geringes monatliches Hausgeld von nur um die 300 EUR
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Lövenich, Köln (50859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln-Lövenich liegt im westlichen Teil der Domstadt und gehört zum Stadtbezirk Lindenthal. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden großer Beliebtheit. Lövenich zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Rhein-Center in Köln-Weiden bietet darüber hinaus ein umfassendes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köln-Lövenich (S12/S13/S19) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Auch die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet Lövenich ein angenehmes, fast schon dörfliches Wohngefühl mit vielen Grünflächen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Köln-Lövenich ist eine begehrte Wohnlage für alle, die stadtnah leben, aber nicht auf Ruhe und Lebensqualität verzichten möchten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und hoher Wohnqualität macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2020, modernisiert
