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4 Zimmer  •  75,3 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
679 €
4 Zimmer
75,3 m²
4. Geschoss
frei ab 01.03.2026

Barrierefreie Vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objektreferenz: 1.4302.2154

Wohnen mit Weitblick - diese helle Vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit sonniger Dachterrasse, durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist als eigener Raum gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen im Familien- oder Freundeskreis.

Das Elternschlafzimmer begeistert durch den praktischen, direkt angeschlossenen Schrankraum, der für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für das Arbeiten von zu Hause. Das Bad ist modern ausgestattet und liegt zentral, sodass alle Räume bequem erreichbar sind. Ein separater Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Dank des Aufzugs gelangen Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür. Die gelungene Raumaufteilung, das viele Tageslicht und die besondere Lage im Dachgeschoss machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
9,02 €/m²
679 €
Nebenkosten
143 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
188 €
Kaution
1625 €

Lage

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Theodor-Heuss-Platz 18Großprüfening-Dechbetten-KönigswiesenRegensburg (93051)
Das Wohngebiet Königswiesen bietet mit seinen Grünanlagen und Spielplätzen einen angenehmen Ort für Familien, als auch für Einzelpersonen mit Drang ins Grünen.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindungen über die A93 und über den öffentlichen Nahverkehr.

Innerhalb weniger Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Theodor-Heuss-Platz, auf dem sich ein Supermarkt, ein Frisör, ein Bäcker und andere Annehmlichkeiten finden lassen. Für größere Einkaufe steht das KÖWE Einkaufszentrum zur Verfügung und ist innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/zBXN7

Interessentenlink - https://rdr.immomio.com/zBXN7 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: missing

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Hans-Thoma-Str. 9, 92224 Amberg
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ml7k5n
Referenznummer: 1.4302.2154-RnYLT
Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG
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