Einfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 5,5 Zimmer 110 m² 594 m² Grundstück Rottweil Rottweil / Neukirch 78628

Einfamilienhaus zum Kauf
529000 €
4.809 €/m²
ab 1.837 € mtl. finanzieren
5,5 Zimmer • 110 m² • 594 m² Grundstück
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Junges Wohnen - kurzfristig bezugsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses erstklassige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und umfasst insgesamt fünf helle und freundliche Zimmer, die genug Platz für die ganze Familie bieten.

Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen. Die einladende Terrasse ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Umgebung zu schätzen und entspannte Stunden im Grünen zu verbringen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint modernes Design mit einem Höchstmaß an Funktionalität. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Rottweil/Neukirch bietet dieses Objekt eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause näher vorzustellen.

Merkmale

594 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

4.809,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

584.915 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

55.915 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

ab 1.837 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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4.809,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.439 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Rottweil, Rottweil / Neukirch (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Rottweil-Neukirch, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die ideal für junge Familien ist. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre, die ein harmonisches und entspanntes Wohnerlebnis ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die historische Stadt Rottweil als auch das charmante Städtchen Schömberg. So profitieren die Bewohner von der Nähe zu urbanen Einrichtungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.