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3 Zimmer  •  85,9 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
313389 €
3.650 €/m²
3 Zimmer  •  85,9 m²

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Neubau Seniorengerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen inkl. Pkw-Stellplatz - provisionsfrei!

Die Erfahrung zeigt den Erfolg!

In Lienen an der Iburger Straße, direkt gegenüber dem Seniorenheim Baulmann wurden im vergangenen Jahr die ersten beiden Häuser der barrierefreien und seniorengerechten Eigentumswohnungen fertiggestellt.

Nun wird mit dem letzten Bauabschnitt begonnen. Sichern Sie sich rechtzeitig die beliebten Wohnungen!

Die Wohnungen sind in westlicher Richtung mit Terrassen und/oder Balkonen ausgestattet. Sie können zwischen 2- und 3-Zimmerwohnungen wählen, die jeweils mit barrierefreiem Bad, geräumigem Wohn-Essbereich mit offener Küchenlösung und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet sind. Jeder Wohnung wird ein Pkw-Einstellplatz zugeordnet. Die Kosten für den Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Geräteschuppen sorgt im Außenbereich für die Unterbringung diverser Dinge wie Fahrräder und Mülltonnen.

Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Beratungstermin und überzeugen sich selbst vom guten Qualitätsstandard dieser Wohnhäuser.

Merkmale

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
. Wohnhaus mit 9 Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 56,64 m² und ca. 85,86 m²
. 2-3 Zimmer-Wohnungen
. großzügiger Abstellraum
. Außengeräteraum
. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen, damit auch gut geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
. Alle Wohnungen mit Terrasse / Balkon
. PKW-Stellplatz direkt am Haus (im Kaufpreis enthalten)
. Verkauf direkt durch den Eigentümer, keine Maklercourtage
. Für Eigennutzung und Vermietung geeignet

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
313389 €
3.650 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
340.027 €1
Kaufpreis
313.389 €
Notarkosten (1,5%)
4.701 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.650 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.668 €/m²
  • als Kapitalanlage geeignetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Lienen (49536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen entstehen an der Iburger Straße, gegenüber vom Seniorenheim Baulmann.

Das Zentrum mit Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Der Barfuß-Park, das Hallen-Freibad, sowie gute Gastronomie befinden sich ebenfalls im Zentrum von Lienen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen per Email oder auf dem Postweg, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an.

Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung !!

Widerrufsrechtsbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen - also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen - gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder e-Mail erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum

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Über den Anbieter

Immobilien Möller & Mindrup OHG
Arkardenstraße 1, 49186 Bad Iburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2ennc5b
Referenznummer: 2419BB113

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