Bochum-Werne: helle und großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Bochum-Werne besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume bequem zugänglich und dank großer Fenster lichtdurchflutet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohn- und Essküche, die vollständig ausgestattet ist - mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen bleiben hier keine Wünsche offen.
Das modern renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und profitiert ebenfalls von einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Merkmale
frei ab 01.01.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: frisch renoviert, modern gestaltet, mit gefliester Dusche sowie Anschluss für eine Waschmaschine
Küche: großzügig geschnitten und ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank
Zimmer: alle Räume verfügen über große, helle Fenster und bieten viel Tageslicht
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
9,89 €/m²
710 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2130 €
Lage
Werne, Bochum (44894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werne im östlichen Bochum. Der Werner Hellweg ist eine zentrale Verkehrsachse des Stadtteils und bietet eine direkte Anbindung an die A40, wodurch sowohl das Stadtgebiet als auch das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mehrere Buslinien halten an den nahegelegenen Haltestellen und verbinden den Stadtteil mit dem Bochumer Zentrum und angrenzenden Stadtteilen.
Zudem besteht über die S-Bahn-Stationen in Langendreer eine schnelle Verbindung mit der Linie S1 zum Bochumer Hauptbahnhof, der in etwa 5 Minuten per Bahn erreichbar ist.
Mit dem Bus beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof rund 28 Minuten. Die Entfernung zur Innenstadt Bochums liegt bei etwa 6?Kilometern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Optional kann eine Garage für 100,00 € oder ein Stellplatz für 30,00€ angemietet werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.16
