Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Haus zum Kauf 90.000 € 5 Zimmer 102 m² 192 m² Grundstück Idar-Oberstein 55743

Haus zum Kauf
90000 €
882 €/m²
ab 312 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 102 m² • 192 m² Grundstück
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Renovierungsbedürftige Immobilie mit Charm

Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch ihre geräumigen Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Das Haus ist derzeit noch vermietet, jedoch wird der Mieter zum Ende Juli ausziehen, sodass eine freie Gestaltung oder Nutzung möglich wird. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber die perfekte Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem echten Wohntraum zu verwandeln.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie mit viel Potenzial zu entdecken! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.

Infos:
- Keine Küche vorhanden (Eigentum der Mieter)
- Fassadenverfärbungen und Risse an der Außenwand
- Buderus Heizung
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Im Flur ein Einfachverglastes
- Ehemaliger Wasserschaden in der Garage durch Unwetter

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 4.165,-EUR inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Merkmale

192 m² Grundstück
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

882,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

99.513 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.513 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

ab 312 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.962 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.