Teilgrundstück in Seddiner See - 500 m² erschlossen
Auf einem gepflegten Wohnareal in Seddiner See wird ein anteiliges Teilgrundstück mit einer Größe von rund 500 m² veräußert. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung nach den örtlichen Vorgaben. Es handelt sich um einen separaten, unbebauten Grundstücksanteil, der aus einem größeren Gesamtgrundstück herausgelöst wird. Auf dem verbleibenden Teil steht ein bestehendes Einfamilienhaus, das nicht Bestandteil des Verkaufs ist und weiterhin eigenständig genutzt wird.
Die angebotene Fläche überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld, das vor allem durch Einfamilienhäuser und großzügige Gärten geprägt ist. Die Struktur des Wohngebiets ermöglicht eine harmonische Einbindung eines Neubauvorhabens. Dank der vorhandenen Erschließung lassen sich künftige Planungen effizient und ohne zusätzlichen Aufwand realisieren.
Durch die Lage in Seddiner See profitieren zukünftige Eigentümer von einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und nach Potsdam. Das Teilgrundstück bietet damit eine attraktive Option für Bauherren, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen und ihre eigenen Vorstellungen auf einem klar abgegrenzten Grundstücksanteil umsetzen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
500 m² Grundstück
Kein Keller
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
320 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
5.712 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seddin, Seddiner See (14554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seddiner See liegt in einer landschaftlich reizvollen Region südlich von Potsdam und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur, Wohnruhe und guter Erreichbarkeit aus. Der Ort ist geprägt von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen sowie den beiden Seddiner Seen, die zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung einladen. Die Umgebung bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Nebenstraßen, was ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermittelt.
Die Anbindung ist effizient gestaltet: Über die nahegelegenen Landes- und Bundesstraßen sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn besteht eine schnelle Verbindung nach Potsdam und in das Berliner Stadtgebiet. Gleichzeitig gewährleistet der örtliche Bahnhof eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden bequem erreichbar, ebenso wie Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung.
Der hohe Freizeitwert der Region ergibt sich aus der unmittelbaren Nähe zu ausgedehnten Naturflächen, Rad- und Wanderwegen sowie den Uferbereichen der Seen. Der Golf- und Country Club Seddiner See ergänzt das Angebot um eine sportlich exklusive Komponente. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Seddin (PM), Trift (circa 290 Meter) Bahnhof | Seddin (circa 3 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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