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6 Zimmer  •  181,8 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
334999 €
1.843 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  500 m² Grundstück

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Ihr Traum vom eigenen Platz: Einfamilienhaus nach Maß in Wittmund

Stellen Sie sich Ihr persönliches Einfamilienhaus vor, das nicht nur Ihre Wünsche und Vorstellungen widerspiegelt, sondern auch höchsten Komfort und moderne Ansprüche erfüllt. Dieses großzügige Projekt mit einer Wohnfläche von 181,77 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Nutzung des Platzes und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus wird im KFW55 Standard gebaut, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus punktet mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Diese hochwertigen Details garantieren nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die Ihnen ein gesundes Raumklima bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
334999 €
1.842,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.408 €1
Kaufpreis
334.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.842,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
991 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.072 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
ButtfordeWittmund (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wittmund, einer charmanten Stadt, die durch ihre ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es für Spaziergänge, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von größeren Städten machen Wittmund zu einem idealen Wohnort.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Thorsten GoedeDein Kontakt
Online-ID: 2mbd25q
Referenznummer: 45226409

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