Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 395.999 € 5 Zimmer 169 m² 750 m² Grundstück Niederprüm Prüm 54595

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
395999 €
2.343 €/m²
ab 1.363 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 169 m² • 750 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Hausbauprojekt 2026

KfW-Effizienzhaus bauen.
Energie sparen.
Traumhaus realisieren

massa Ausbauhäuser. Individualität zum fairen Preis. Verwirkliche deine persönlichen Wohnwünsche mit einem Ausbauhaus. Bezahlbare Häuser für Bauherren mit Köpfchen!

Schon über 39.000 massa Baufamilien haben sich den Traum vom Eigenheim erfüllt! Mit einem massa Ausbauhaus baust du dein Haus nicht nur kostengünstiger, sondern sicherst dir die größtmögliche Flexibilität: Das Haus führt alle persönlichen Wünsche unter einem Dach zusammen - vom Platz zum Spielen und Toben bis zum Rückzug für unvergessliche Entspannungsmomente. Nur im massa Ausbauhaus sind die Angebote für die eigene Kreativität und Selbstbestimmtheit so groß! Ein Ausbauhaus ist die Lösung für Menschen, die gerne sparen und gleichzeitig ein Haus möchten, das in Sachen Energie, Wohnfläche und Qualität keine Wünsche offen lässt.

Info´s :
Julia Gebauer 0174-3311521 oder julia.gebauer@massa-haus.de

Merkmale

750 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC

Im Kaufpreis enthalten:
- inklusive Baugrundstück!
- inklusive Ausbauhaus
- inkl. Architektenleistung. Ihr Haus ist von außen fix und fertig, inklusive Haustür, Vollwärmeschutzisolierung, 3-fach verglaste Fenster, Titan-Zink Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz.
- Errichtung und Fertigstellung nach Absprache & von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet.

Ebenfalls im Preis enthalten:
- 275 cm Wohnraumhöhe !
- Inklusive: u.a. Betonkeller und Bodengutachten, Heizung, Sanitärleitungen, Be- u. Entlüftungsanlage , Elektroinstallation mit Montage, moderne Holztreppe mit Montage, Dämm- u. Beplankungspaket, Spachtelmasse usw...
zuzüglich Hausinnenausstattung (u.a. Bodenbeläge, Tapeten usw.) und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen zeigen Sonderwünsche!

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

395999 €

2.343,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

423.719 €1

Kaufpreis

395.999 €

Kaufnebenkosten

27.720 €

Notarkosten (1,5%)

5.940 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.980 €

ab 1.363 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.343,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.138 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Niederprüm, Prüm (54595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Info´s und Terminvereinbarungen bei Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer:
0174/3311521 oder Julia.gebauer@massa-haus.de

Homepage Verkäufer - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/julia-mayer/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2