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5 Zimmer  •  135 m²  •  700 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
739900 €
5.481 €/m²
5 Zimmer
135 m²
700 m² Grundstück

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EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Merkmale

  • 700 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis sind kalkuliert: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung, sowie natürlich das traumhafte HAUS komplett SCHLÜSSELFERTIG bis auf die Bodenbeläge und die Farbe an den Wänden, mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiztechnologie.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
739900 €
5.480,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
780.596 €1
Kaufpreis
739.900 €
Notarkosten (1,5%)
11.099 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
5.480,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.503 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Brandlberg-KeilbergRegensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angegebene Grundstück kommt über Dritte. Das bedeutet, es ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Generationenhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, eine Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Senator-Gerauer-Str. 25 (Platz 50), 85586 Poing
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Online-ID: 2mzl95p
Referenznummer: VF-069

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OKAL Haus - Hartmut Zengerle
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