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8 Zimmer  •  215 m²  •  946 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
189000 €
879 €/m²
8 Zimmer
215 m²
946 m² Grundstück
frei ab sofort

Jetzt oder NIE! Wunderbar eingebettet im eigenen Grundstück!

Erdgeschoss = 3 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon; beheizt mit einem Holzofen! Vermietet seit 2018!
Untergeschoss = 2 Zimmerwohnung mit Tageslichtbadezimmer, großer Terrasse mit direktem Gartenzugang. Zentrale Ölversorgung! Nicht vermietet!
Dachgeschoss = 3 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad. Nicht vermietet.


Merkmale

  • Bezug: nach Kauf möglich!
  • vermietet
  • 3 Geschosse
  • 946 m² Grundstück
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
879,07 €/m²
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall vom Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. = 3 % netto zuzüglich 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
205.065 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Provision für Käufer (3%)
5.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
879,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.507 €/m²
  • Vermietetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
VolkershausenMaßbach (97711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Ein Haus = 3 Wohneinheiten! In wunderbarer Siedlungslage befindet sich diese entzückende Land Immobilie mit ihren insgesamt 3 Wohnungen, kompletter Unterkellerung, 2 Garagen, Terrasse und Balkon.
Das große Grundstück (946 m²) mit einem urig gemütlichen kleinen Gartenhaus bietet nahezu jede Menge Garten-Feeling und Garten-Freifläche! Auch gibt es einen Überbau indem sich eine kleine Werkstatt für den Hobbybastler befindet!
Ihre Ideen bei den unterschiedlichen Gewerken in Form von einer Renovierung/Sanierung (=Heizung/Sanitär, Maler- und Bodenbelagsarbeiten) sind gefragt!
Die Raumeinteilung ist stimmig und perfekt!
Jeder einzelne Raum einschließlich der Badezimmer verfügt über ausreichend Tageslicht!
Eine Besichtigung kann in Absprache mit unserem Team zu den gängigen Tageslichtzeiten werktags stattfinden!

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Über den Anbieter

Wolfsgasse 16, 97421 Schweinfurt
Frau Cornelia Alsheimer
Frau Cornelia AlsheimerDein Kontakt
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Online-ID: 2mp835m

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Wohn-Raum-Immobilien
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