Version: 8.20.1Navigation überspringen
12 Zimmer  •  243 m²  •  10.000 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
151000 €
621 €/m²
12 Zimmer  •  243 m²  •  10.000 m² Grundstück

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Landhaus im Wendland

Kurzbeschreibung Zusammenfassung
Baujahr: unbekannt
Grundstücksgröße: ca. 1798 m² am Haus, optional 8.537 m² In Hofnähe
Wohnfläche: ca. 243 m²
Zimmer: 10 Zimmer zur freien Gestaltung
Heizung: Pellet-Zentralheizung Baujahr 2012, Warmwasser über Solar
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Neuer Pferdestall
Scheune
Unterstand Objekt Ein Schmuckstück! Ein Hof mit viel Geschichte möchte das nächste Kapitel schreiben, ein Kapitel, in dem Sie die Hauptrolle spielen

Dieser Hof schreibt schon jetzt eine lange, abwechslungsreiche und interessante Geschichte. Es war der Lebensmittelpunkt einer Familie, die über Generationen hinweg das Land bewirtschaftete und das Anwesen mit Leben erfüllte. Vor über 100 Jahren, als die Welt noch langsamer tickte, errichtete man das Anwesen als Bauernhof. Die Großeltern, Eltern, Kinder und landwirtschaftlichen Arbeiter lebten hier Seite an Seite. Es wurde das Zusammenleben in der Großfamilie gepflegt.
Die Tage wurden durch den Rhythmus der Jahreszeiten und der Arbeit auf dem Feld bestimmt. Die Kühe wurden bereits morgens in Herrgottsfrühe von Hand gemolken, gefüttert und danach auf die Weiden getrieben. Es wurden Eier eingesammelt und die Stallung gesäubert. Zur Getreideernte blühte der Hof auf. Es kamen Helfer aus der Nachbarschaft und aus weit abgelegenen Orten und belebten den Ort mit ihren Sitten und Gebräuchen.
Doch die Zeit ändert das Leben. Die Großeltern, die einst das Fundament der Familie waren, starben. Die Kinder, einst unbeschwerte Spielgefährten in den weiten Feldern, zogen aus, um sich eigene Welten zu schaffen. Zurück blieben die Eltern, die nun in einem viel zu großen Haus lebten, das einst vor Leben nur so sprudelte. Der Hof, der früher von der Gemeinschaft und dem Lachen erfüllt war, wurde stiller. Der Hof, der einst ein lebendiger Teil der Familie war, stand plötzlich vor einer neuen Herausforderung: Einem Wandel. Eines Tages kam die Evangelische Lukas-Kommunität, eine Gemeinschaft von Schwestern, die einen Ort suchten, an dem sie ihre Berufung leben konnten. Das alte Anwesen, mit seinen Geschichten und seinem ungenutzten Raum, bot ihnen genau das, was sie brauchten. Sie zogen in die Zimmer, die einst von der Familie bewohnt wurden, und gaben dem Ort einen neuen Sinn..... Lesen Sie weiter unter.www.mellies-immobilien.de

Merkmale

  • 10.000 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
151000 €
621,40 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.961 €1
Kaufpreis
151.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.265 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
621,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
492 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.990 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
BelauBergen Dumme (29468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Belau ist ein Ort,
an dem man die Hektik des modernen Lebens hinter sich lassen kann, um in eine Welt der Ruhe und des Ursprünglichen einzutauchen. Hier trifft man auf herzliche Menschen mit einer tiefen Verbundenheit zur Natur. Bis nach Clenze sind es ca. 6 km. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und neben Bergen an der Dumme gibt es auch in Clenze einen Kindergarten, so dass Sie das Nötigste ganz in der Nähe haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schuhstraße 11, 29525 Uelzen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Harry Mellies
Herr Harry MelliesDein Kontakt
Online-ID: 2fp2s5z
Referenznummer: 1955

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies
title
Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?