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353.800 €
ab 1.242 € mtl. finanzieren
2 Zimmer  •  85,4 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
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Selbstnutzer aufgepasst - Helle Leerwohnung nahe Olympiastadium

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Selbstnutzer.

Highlights:
- Ca. 85,38 m² Wohnfläche
- Helle Räume mit guter Aufteilung
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
353800 €
4.143,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
15900 €
Hausgeld
482 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 811,11 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
382.104 €1
Kaufpreis
353.800 €
Notarkosten (1,5%)
5.307 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.769 €
ab 1.242 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
4.143,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.049 €/m²
Immobilienpreise in Westend, Berlin
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Angerburger Allee 19, Westend, Berlin (14055)
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage im Standteil Berlin-Westend gelegen. Das Berliner Westend ist für seine grüne Umgebung mit direkter Lage am Grunewald bekannt.

Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Berliner Westend. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Stößensee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnverbindung (Haltestelle Pichelsberg) erreichen Sie mit der S9 den Alexanderplatz auf direktem Wege innerhalb von 35 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

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Über den Anbieter

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Partnerschaft
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Online-ID: 2m9gj5z
Referenznummer: 40107-12_19

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