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Grundstück zum Kauf 616.000 € 4.597 m² Grundstück Heining Passau 94036

Grundstück zum Kauf
616000 €
134 €/m²
4.597 m² Grundstück
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Bauträger aufgepasst! Passau-Heining: 4.597 m² Baugrund - MI-Gebiet

Zum Verkauf steht ein 4.597 m² großes Grundstück. Dieses ist über eine öffentliche Straße direkt zugänglich und im Flächennutzungsplan als MI-Gebiet geführt.

Fakten:

Flächennutzungsplan:
Das Grundstück ist als MI-Gebiet geführt.

Bebauungsplan:
Gemäß Auskunft der Stadt Passau liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Es existiert kein Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans. Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die baurechtliche Beurteilung hat nach §34 BauGB zu erfolgen.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Grundstück

Grundstücksfläche:4.597 m²

Topografie: Es handelt sich um ein fast ebenes Grundstück.

Nutzung: MI-Gebiet - kein Bebauungsplan vorhanden

Kaufpreis: 616.000, - €

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
4.597 m² Grundstück
voll erschlossen

Erschließung:

Gemäß Auskunft der zuständigen Stellen sind keine Erschließungs- und Herstellungsbeiträge offen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

616000 €

134 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

637.991 €1

Kaufpreis

616.000 €

Kaufnebenkosten

21.991 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.991 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ca. 6 km westlich des Stadtzentrums liegt dieses Grundstück. Der Stadt Heining und der nahe Stadtteil Neustift bieten eine vollständige Infrastruktur wie Geschäfte, Schule, Kindergarten. Es gibt eine Bushaltestelle mit hervorragender Busanbindung in Sichtweite. Ein Fahrradweg führt ins Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist mit zwei Rechten (Kanalleitungs- und Gerüstaufstellungsrechte) belastet.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 616.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.02, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.27, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zur Autobahn: 1.98, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 6.41