Wir bieten Ihnen eine moderne Wohnung in Wegscheid an, die perfekt für junge Menschen geeignet ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sie wurde im Jahr 2025 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Für die vorhandene Einbauküche, die Sie natürlich vollumfänglich nutzen können, sind mtl. 50 € zu entrichten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 585 €. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet somit eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre. Ein Highlight ist der Erstbezug, was bedeutet, dass Sie als erster Mieter die Gelegenheit haben, diese Wohnung zu bewohnen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Wenn Sie nach einer modernen, gemütlichen und ruhigen Wohnung suchen, die Ihnen das perfekte Zuhause bietet, dann ist diese Dachgeschosswohnung in Wegscheid genau das Richtige für Sie.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
535 €
Kaltmiete
7,89 €/m²
450 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
900 €900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Wegscheid (94110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wegscheid liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald im Landkreis Passau und wird von 5.652 Menschen bewohnt. Der Markt in etwa 720 Metern Höhe am Osthang des Ponzau-Berges bietet als typische Höhensiedlung eine weite Rundsicht. Wegscheid liegt an der österreichischen Grenze und an der B 388, welche ins 33 km entfernte Passau und in Gegenrichtung ins 21 km entfernte Rohrbach (Oberösterreich) führt. Nach Hauzenberg sind es 17 km und nach Waldkirchen 24 km. weniger anzeigen
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher